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入市改革(gé )是“三块(🔱)地”改革中市场化(huà )程(🍺)度最高的一(yī )项，宅基(🚈)地(🚞)和(hé )征地制度改(🐓)革(gé(🤵) )相较而言就更(gèng )难发(😄)挥(🙃)市场机(jī )制。

根据新出(🎍)(chū )台的《南(nán )昌市(shì )住(🍠)宅(🍜)专项维修(xiū )资金管理(🥁)若干(gàn )规定》，未配(pèi )置(🚞)电(✝)梯的商品(pǐn )住宅，业主(✏)按照住宅建筑安装工(🔤)程(💦)每平方米造价(jià )的5%交(😈)存首期住(zhù )宅专项维(🚺)修资(zī )金；配置电梯(tī(🔌) )的商品住宅，业主按照(🖨)住宅(zhái )建筑安装工程(⭕)(ché(🤬)ng )每平方米造价(jià(🍉) )的7%交(🤾)存首期住(zhù )宅专项维(🚱)修(🏙)资(zī )金。

除了部分(fèn )山(🗯)区结合扶贫(pín )移民搬(🕝)迁(👋)等中(zhōng )心工作取(qǔ )得(🕞)了(le )一定进展外，平原地(🤧)区(🙃)的宅(zhái )基地改革推进(🧦)(jìn )缓慢。

应以渐(jiàn )进性(✂)和(😝)市场化为基本取向

由(🥟)于全国只有33个试点(县(🖌)(xiàn ))，分配到每省(shěng )只有一(🚊)个试点(diǎn )、每个试点(🚩)只(zhī )有几块地，很(hěn )难(📉)支(🐜)撑形成一(yī )个真(✊)实的(👗)市场(chǎng )，也就无法形(xí(🤟)ng )成(💚)真实的市场(chǎng )价格。

严(🎤)厉又(yòu )较真的“焦门(mé(🀄)n )家(🥞)风”，让子(zǐ )女们从“不伸(🔋)(shēn )手”、艰苦朴(pǔ )素、(🤺)自(💊)食其力(lì )的良好品行(🦎)中(zhōng )受益终生。

他(tā )认(🏾)为(😫)，根本原因是，作为宅基(🦂)地制度改革核心的有(🏘)偿使用制度(dù )和自愿有(😅)偿退(tuì )出机制难以落(🤷)(luò )实。