在改革进行(🦒)一年(🚞)多的(de )时间内，土改实行(🛬)的是(🌏)(shì )分开改革，33个试点县(🔅)(xiàn )中(💽)，有15个试点(diǎn )宅基地改革，15个试(🌹)点农村(cūn )集体经营(yíng )性建(😳)设用地改(gǎi )革，另有3个(⚾)(gè )试(➗)点征地(dì )制度改革。
和(🏫)(hé )谐(🕳)幸福家庭的价值就在(🥙)于(yú(🐯) )，它不仅(jǐn )是亲情的港湾，更(👜)是(⏫)一个(gè )人出则安(ān )邦定国(⚡)、归则(zé )立业兴家的(🌇)坚实(⏫)后盾。
他(tā )认为，“三块地(🍏)”改革(🚡)的大方向是(shì )，统筹考(🤙)(kǎo )虑(🏣)城镇化和乡(xiāng )村振兴(🌨)战略(🍳)的基础上(shàng )进行布局和安(ā(🅰)n )排，赋予农民(集体)完整而(é(🕡)r )又充分的(de )土地产权，力(🙄)(lì )促(🌃)其通过自(zì )发交易形(🎨)(xíng )成(🛣)真实的市场(chǎng )机制。
加(🖊)之目(🎿)前规划、税(shuì )收、土地(dì(🤰) )收(🔲)益调节金等(děng )制度仍带有(⛰)(yǒu )城乡二元(yuán )性质，城(❔)乡土(🎣)(tǔ )地制度环境尚不一(🌃)致，以(🗿)(yǐ )致“同等(děng )入市”、“同(🎇)权同(🍩)价”难(nán )以在短期(qī )内(🖌)一蹴(🥚)而就。
在受让方受到严格管(guǎ(🐗)n )控的情况下，宅基地的退出(🌯)大多要依靠(kào )政府或(😑)者(zhě(🐼) )集体经济组织(zhī )出资(➰)回购(🥁)，但这种的(de )成本分担方(⛷)式(shì(🌓) )既不现实也难以持续。
此(cǐ )外(🌆)，一些(xiē )试点项目缺少(shǎo )配(✈)套制度支(zhī )撑。
同时(shí(⬜) )，入市(🍻)价格是(shì )根据土地整(🤡)理、(🌪)拆迁安置(zhì )成本以及(🌏)(jí )地(🔼)理位置和用途等因素人(ré(🥃)n )为(🃏)设定的(de )参考价格，并(bìng )非市(🔂)场供需关系所形成的竞争(☝)性价(jià )格。
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