秦时明月五君临天下

据《新周刊》2019年1月的报道，香港用了整整5年(nián )时间促成了从建筑面(miàn )积交易到实用面(miàn )积交易的转变(bià(💥)n )。

据《新周刊(🍖)》2019年1月的报(🧒)道，香港用(🥄)(yòng )了整整(🎶)5年时间促(🈺)(cù )成了从(⏪)建筑面(mià(⬅)n )积交易到(💿)实用面(mià(😵)n )积交易的转变(🗄)。

由于(yú )注(♊)意到香港(💒)开发(fā )商(🖨)在建筑面(💍)积交(jiāo )房(🤓)时普遍存(🎃)在(zài )“发水(📙)”(编者注(zhù(🛬) )：原(yuán )本用于指代海鲜(xiān )贩子为鱿鱼注水(shuǐ )增重，以期卖(mài )出好价钱，在这(zhè )里指香港地产商在合(hé )法条件下扩充销(⏯)(xiāo )售面积(🔡)，创造(zào )极(😲)致利润)现(🐹)象，2008年开始(♓)，时任香港(🥒)测(cè )量师(🎢)学会产业(🥟)测(cè )量组(📵)主席的潘(🎄)(pān )永祥开始为(🌀)推动(dòng )“实(💫)用面积”卖(🎢)(mài )房开(kā(🦋)i )始奔走。

比(🥇)如房(fáng )价(💷)统计制度(👓)要调(diào )整(🌘)，不然数据(😅)(jù )就会出现大涨不(bú )可比(bǐ )。

有评论人士指(zhǐ )出：由于这份《住宅项目规范(fàn )(征求意见稿)》是(shì )设计规范文件，无权(quán )越(🛺)界染指销(🦑)售管(guǎn )理(🍺)文件。

仅仅(🗾)(jǐn )作为一(🧟)项行业建(🤾)(jiàn )筑规范(📕)，这一调整(🥌)能(néng )否影(⬜)响实际房产(chǎn )交易？

而(🐣)政策的(de )落(💇)地或也涉(🔔)及(jí )到多(🕙)个部门，包(👩)(bāo )括住(zhù(🖋) )建部、统(🚡)计局、税(🐐)务局等。

而(🔄)政(zhèng )策的落地或也(yě )涉及到多个部门(mén )，包括住建部、统计(jì )局、税务局等。

其中规定，商(shāng )品房建筑面积由(yóu )套内建(🥀)筑面积和(⚽)分摊(tān )的(🥢)共有建筑(📧)面积(jī )组(🎃)成，套内建(🛳)(jiàn )筑面积(😘)部分为独(🛹)(dú )立产权(🎏)，分摊的共有(yǒu )建筑面积(⬛)部分为(wé(🈵)i )共有产权(🔥)，买受(shòu )人(🔛)按照法律(🎮)、法规的(🔬)规定对其(⏹)(qí )享有(yǒ(😩)u )权利，承担(🍞)责任(rèn )。