爱在记忆消逝前

也(🙀)就是说，根据《商品房销售管理(lǐ )办(bàn )法(fǎ(🥦) )》，即使(shǐ(🔘) )以套(tào )内建(jiàn )筑面(miàn )积计(jì )价，购房(fáng )者(🍪)仍(réng )然(😟)需(xū )要(🌷)承(chéng )担墙(qiáng )体，阳台(tái )等面(miàn )积。

仅(🙅)仅作为(🎩)一项行(🙎)业建筑规范，这一调整能否影响实(⬅)际房产(🐕)交易？(😂)

而最新的解释则明确交易的主体(⛲)将会是(🗞)自己真(🥌)正可以实际测量的套内部分，也就(🦍)是我们(👏)真正的(🏣)“实用面积”。

离婚时两人都希望继续喂养宠(🐐)物(wù )，但(🗾)(dàn )又(yòu )不希(xī )望狗(gǒu )和猫(māo )分开(kāi )，最(zuì(⛑) )终只(zhī(🐎) )好申(shē(📌)n )请法(fǎ )院裁(cái )决。

提到(dào )“实(shí )用面(🕉)(miàn )积计(🌤)(jì )价”，测(🎷)量师黎志邦作出了“基本达到预期(🤶)效果”的(🙋)评价：(🆓)“当获得豁免的建筑构件、公用设(🍾)施被区(⛪)分在实(🔸)用面积范围之外，不再创造利润，地(🎠)产商会(🗝)出于节(🔟)约成本的考虑逐渐停止不合理规划。

但事(⛺)实上，意(🏼)义比(bǐ )这(zhè )更(gèng )加深(shēn )远。

仅仅(jǐn )作为(wé(📀)i )一项(xià(🚿)ng )行业(yè )建筑(zhù )规范(fàn )，这(zhè )一调(diào )整能(né(🗒)ng )否影(yǐ(🌹)ng )响实(shí(😉) )际房(fáng )产交(jiāo )易？

因此，真正涉及(🔪)房屋销(🎅)售时，仍(🌿)然不可能按照这一规范执行。

其中(⛵)规定，商(🕖)品房建(🔊)筑面积由套内建筑面积和分摊的(🈷)共有建(🍼)筑面积(💢)组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊(🏊)的共有(🤦)建筑面积部分为共有产权(quán )，买(mǎi )受人(ré(🈚)n )按照(zhà(♎)o )法律(lǜ )、法(fǎ )规的(de )规定(dìng )对其(qí )享有(yǒ(🍃)u )权利(lì(💮) )，承(chéng )担(🐋)责(zé )任。

2月24日(rì )，新(xīn )华社(shè )发布《权(🔲)威专家(🔒)回应“住(🍎)宅建筑应以套内使用面积进行交(🤕)易”》，中国(🚮)建筑科(🎰)学研究院有限公司相关负责人对(💍)受到广(🥜)泛关注(👠)的《住宅项目规范(征求意见稿)》的条(🎑)款进行(⤵)解读。