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张帅梁分(fèn )析说，物权法(🥘)关(🍾)(guān )于财产权和(🏡)土(tǔ )地制度(dù )的规定，涉及(🤔)到(🌦)改革的深层次(cì )和根本性(❎)问题(tí )，对于(yú(🌘) )物权法的修改，相当多(duō )的(🐭)内(🌏)容(róng )属于中央(📚)的战(zhàn )略性决(jué )定，因此，今(🥪)年(🤑)中央一(yī )号文件(jiàn )明确、(🍆)首次提(tí )出加(🍵)快修订物权法之后，立法(fǎ(😔) )机(🚘)关需(xū )依据法律程序(xù )，尽(❓)快将中央关于(🙍)农(🤨)村土地改(gǎi )革的政(zhèng )策(🉑)意(🐊)志上升到(dào )法(🐲)律层面，依法(fǎ )保障深化农(😲)村(👢)(cūn )土地制(zhì )度改革。

按照民(🌽)法典编纂分“两(🐒)步走”的工(gōng )作安排(pái )，2018年12月(🤑)，民(📏)法典分编中(zhō(🐝)ng )的“合(hé )同编”草案再(zài )次提(🌂)请(💠)(qǐng )全国人大常委会会议审(📀)(shěn )议，但(dàn )“物权(🌳)编”尚(shàng )未再次提请全国人(👲)大(🔝)常委会会(huì )议审议(yì )。

2007年3月(🦑)16日，第(dì )十届全(🌽)国(🏨)人民代表大会第五次(cì )会(👆)议通(tōng )过《中华(♈)人民(mín )共和国物权法》，自2007年(🛋)10月(🐹)1日起(qǐ )施行。

物权法将土地(😺)承包经营权确(🍶)定(🔣)(dìng )为物权，从法(fǎ )律上明(➖)(mí(💯)ng )确了土地承包(👏)者享有土地的占(zhàn )有权、(📶)使(🚤)用权(quán )、收益(yì )权和对承(🔸)包权的处分权(📹)(quán )，肯定(dìng )了农民作为土(tǔ(🔖) )地(🐸)直接利益主体的法律地位，有利于(yú )长期(🚍)稳(🎑)定农村(cūn )土地承包关系。

2018年(📽)8月27日，十三(sān )届(🔼)全国(guó )人大常委会第(dì )五(🍫)次(🏧)会议首次审(shěn )议民法典各(🌗)分(fèn )编草案(à(⤴)n )，其(🏑)中包括“物权编”部分。

“加快(🌅)修(🎍)订土(tǔ )地管理(⏪)(lǐ )法、物权法等法律法规(🌘)”的(😞)表(biǎo )述，出现在中(zhōng )央一号(🦍)(hào )文件第五部(🧔)分，即“全(quán )面深化(huà )农村改(🎈)革(🕗)，激(jī )发乡村发展活力”部分，具体(tǐ )位于“深(🐄)化(🔑)农村土地(dì )制度改革”项下(📄)面。

保持土地(dì(😺) )承包关(guān )系稳定并长久(jiǔ(😁) )不(😷)变，第二轮土(tǔ )地承包到期(⚽)后(hòu )再延长(zhǎ(😹)ng )30年(📿)。