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由(📩)于我国(guó )地域差异大(🆚)、住宅结(jié )构类型多(🤦)等因(yīn )素，造成(🌥)住宅墙(🐒)体厚(hòu )度不同(❤)，导致(zhì )套内建(jiàn )筑面(🌥)积相同的(de )情况下，而套(🍧)内实际(jì )可使(🔣)用面积(🎒)不(bú )同。

据相关(🔯)负责人介(jiè )绍，该条例(🌺)施(shī )行以来，不(🛢)仅减少(🍫)了(le )商品房交易(🐛)面(miàn )积纠纷(fēn )，同时也(⏲)维护(hù )了购房群众的(🎥)(de )利益，让群众明(🛃)明白(bá(🔔)i )白购房。

而且这(😭)些构(gòu )件、设施的相(📑)(xiàng )关信息必须以透明(🔫)的(de )形式呈现在(🧓)买(mǎi )家(✒)面前，任何形式(🦈)的(de )隐瞒、歪曲都(dōu )可(🍣)能导(dǎo )致检控，‘违(wé(🏅)i )法’本身就构(🏐)成了另(lìng )一笔成本。

2013年(🏿)(nián )，草案正式颁布，并(bì(🐑)ng )允许拥有10个月(🚖)(yuè )双轨(🕙)制时期。

由于注(🕚)(zhù )意到香港开发(fā )商(🖨)在建筑面积交房时(shí(🍄) )普遍存在“发(fā(🚆) )水”(编(biā(🥈)n )者注：原本用(🍏)(yòng )于指代海鲜贩子为(🥧)鱿(yóu )鱼注水增重，以期(🙆)卖出好价钱，在(👹)(zài )这里(🆖)指香港地(dì )产(🦋)商在合法条件下扩(kuò(💼) )充销售面积，创造极(jí(👌) )致利润)现象，2008年(🔅)开始，时任香港测(cè )量(🍣)师学会产业(yè )测量组(✒)主席的潘永祥(🏞)(xiáng )开始(🌏)为推动“实用面(💄)积”卖房开始(shǐ )奔走。

如(🧤)果最(zuì )终落实“住宅建(🛠)筑应(yīng )以套内(🔛)使用面(😾)(miàn )积进行(háng )交(📹)易”，则商(shāng )品房预售合(🛑)同及不动(dòng )产权证书(👃)均需(xū )明确套(🧙)内使用(😨)面积。

据相关负(🗞)责人(rén )介绍，该条例施(🥖)行以(yǐ )来，不仅(❄)减少(shǎ(🍑)o )了商品(pǐn )房交(🚭)易面积纠(jiū )纷，同时也(🍇)维(wéi )护了购(gòu )房群众(🚱)的利益(yì )，让群(📴)众明明(🙏)白白购(gòu )房。