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2017年(🌈)10月，党的十九大提出(chū )，巩固和完善农村基本(💎)经(🐦)营(yíng )制度(😤)，深化农(nó(🤘)ng )村土地制度改革，完善承(chéng )包(bāo )地(😓)“三权分置(zhì(👢) )”制度。

“农村(😼)土地流转(zhuǎn )将(jiāng )具有法律上的依(🐔)据。

随(suí )后(🉐)(hò(🐠)u )，当地出台(🚚)林(lín )权质押贷款政策，凭借颁(bān )发(fā )的林权(🚏)证(📯)，他(tā )又申(🚗)请到400万元(🧙)贷款，建了(le )大型冷库，扩大了流转规(🌴)(guī )模(mó )。

而(👴)物(♈)权法中(zhō(🦂)ng )的诸多制度关涉农村土地(dì )，自然需要因应(⛪)改(💚)革的方向(👐)(xiàng )，完善或(🧤)者确(què )立有助于实现改革目的的(⛏)(de )制(zhì )度。

因此(🎽)，加(jiā )快修(🍗)订物权法，实现‘三(sān )权(quán )分置’(🏠)从政策到(🐡)法(🍌)律的转(zhuǎ(💧)n )变，就显得尤(yóu )为必要了。

孟强认为，“三(sān )权分(🚊)置(🔶)”改革(gé )凸(♏)显了经营(✊)权流转的格局(jú )，但作为调整民事(🕟)基本权(quá(⛴)n )利(🦒)(lì )的物权(⏭)法在颁(bān )布实施时，只确认了土地(dì )的(de )所有(🕔)权(🎳)和承包权(🗺)，没有对(duì(🙌) )可以规模流转(zhuǎn )的经营权作出规(💯)定。

经营(yíng )权(💓)(quán )与承包(🤞)权分置(zhì )时，经营权本身包含着自(😔)(zì )主(zhǔ )生(🧖)产(🐂)经营权、(🚈)抵押入股等(děng )处分权、收益(yì )权；承包权(📎)主(🧝)体对经营(🏓)权(quán )主(zhǔ(🕞) )体享有对价请(qǐng )求权、监督使用(🍢)权，到期(qī(🌙) )回(🕷)(huí )收权等(🚫)。

“农村土地流(liú )转(zhuǎn )将具有法律上(shàng )的依据(👘)。

第(📺)三，完善征(📫)地(dì )补(bǔ )偿标准，建立征收征用农村集体土(🌀)地补(bǔ )偿标(🦒)准的市场(🕤)价值挂钩机(jī )制(zhì )，以兼顾国家(jiā(🍂) )、集体、(🐾)个(📑)人的土地(🎡)增值(zhí )收(shōu )益分配。

河南农业大学文(wén )法学(🕚)院(⛷)副院长(zhǎ(💩)ng )张帅梁告(🏟)诉《法制日报》记(jì )者，今年中央(yāng )一(👸)号文件提出(🌬)加快修订(🏩)物(wù )权(quán )法，意义十分重大，既(jì )为(🌻)(wéi )包括农(👚)村(✂)土地(dì )制(🙋)度改革在内的相关制度(dù )改(gǎi )革奠定了法(📳)律基础，也是(🐐)为了落实(📪)中央(yāng )提出的“重大改革于法有(yǒ(🏥)u )据(jù )”的法(🕳)治(🐏)目标(biāo )。