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物权法(👿)施行(🚿)以来，司法实践中(💅)形成(📻)了不少实质上的物权(quán )法规(guī )则(📰)，有必(🏭)要(yào )考虑(lǜ )将哪(💪)些规(🛄)则(zé )转化(huà )为‘民法典(diǎn )·物(wù(🍙) )权编(🚓)’的法律条(tiáo )文(🖨)。

第三(🗨)，完善征地补偿标准，建立征收征用(🚋)农村集体土地补偿(chá(👚)ng )标准的市场价值(zhí )挂钩(gōu )机制，以(🍪)兼(jiā(🈺)n )顾国(guó )家、集体(🗿)、个(🌁)人(rén )的土地增值(zhí )收益(yì )分配。

随(🗼)后，当(🈸)(dāng )地出台林权质(📰)押贷(🏤)款政策，凭借颁发的林权证，他又申(💄)请到(🕑)400万元(yuán )贷款(kuǎn )，建(🧢)了大(🚒)型(xíng )冷库(kù )，扩大了流(liú )转规(guī )模(🌕)。

第三(💏)，完善(shàn )征地补偿(🎵)标准(🗨)，建立征收征用农村集体土地(🐂)补偿(🧦)标准的市场价值挂钩(🔄)机制，以兼顾国家、集体、个人(ré(🥃)n )的土(👐)地增值(zhí )收益(yì(👡) )分配(🐱)。

张帅(shuài )梁建(jiàn )议，一是必(bì )须要(yà(✍)o )在所(🉐)有权层面完(wán )善(🌑)落实(🧛)集体所有权，在此基础上稳定农户(🚖)的土(🛁)地承包权，并放活(📍)(huó )基(✋)于(yú )农业用途的(de )土地(dì )经营权，健(🙈)(jiàn )全(🤱)土(tǔ )地流转规范(🎫)(fàn )管(🚿)理(lǐ )制度，允许承包(bāo )土地的(😾)经营(👞)权担保融资；二是要(🐀)保障所有权和承包权，同时要放开(⬇)搞活(😖)经营权，防止(zhǐ )和(😬)杜绝(🍥)农村(cūn )耕地(dì )抛荒和弃耕(gēng )，鼓(gǔ(📪) )励农(🍍)村土地(dì )高效(xià(🕠)o )利用(👬)，并全面推(tuī )开农村土地征收制度(🍹)改革(📋)和农村集体经营(🚗)性建(🎮)设用地入市改革。

就在(zài )王勇着急(📐)上(shà(🎰)ng )火之(zhī )时，2015年年底(💹)(dǐ )，国(🗃)(guó )家推动农村(cūn )土地(dì )“三权(💅)分置(📶)”改(gǎi )革的政策开始在(🌬)(zài )安徽落地，他所在的阜阳市颍泉(🎖)区被(🌘)列入全国农村承(🦉)包土(👓)地经营(yíng )权抵(dǐ )押贷款试点(diǎn )区(🌑)。

在重(💆)庆涪陵(líng )的一(yī(🐎) )家生(🖖)猪养殖(zhí )场，视察团看到了“龙头企(⭐)业+农(😣)户”的经营方式：(💪)在一(🙁)个平缓的山坡上，原先分散的(de )土地(🌂)(dì )被(🦗)集中起来(lái )，实(shí(😀) )现了小规模(mó )经营(yíng )，公司还为(wé(🏠)i )就地(🚰)(dì )转换为园区工人(ré(🦇)n )的农民配备了小(xiǎo )型农具。