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《纲要》指出，改革开放(fàng )以来(🍣)，特(🚒)别(❗)是(✨)(shì(👠) )香(xiāng )港、澳门回归(guī )祖国后，粤港澳合作不断深化实(shí )化，粤港澳大(dà )湾(wān )区经济实力、区域竞(😣)争(🦔)力(🎥)显(🤘)著(🕚)增强，已具备建(jiàn )成(chéng )国际一流湾(🤴)区(🥂)(qū(♊) )和(🌭)世界级城市群的基础条件。

税(shuì )收制度要变，如(rú )果按照新口径(jìng )计算，普通和非普的认定标准需(xū(😍) )要(🕷)(yà(♍)o )调(🙎)整。

报道(dào )称(chēng )，按照《纲要》，粤港澳大(🔎)湾(🚧)区(🐝)(qū(🍁) )发(📛)挥辐射引领(lǐng )作(zuò )用，“构建以(yǐ )粤港澳大湾区为龙头，以珠江—西江经济带为(wéi )腹(fù )地，带动中南(🐣)(ná(🥢)n )、(📌)西(🖨)南(⛪)地区发展，辐射东南亚、南(nán )亚的(🐲)重(🌡)要(🕟)经(🗓)济(jì )支撑带”。

而最新的解释则明确(què )交易的主体将(jiāng )会(huì )是自己真正可(kě )以实际测量的套内部(🍸)分(😣)，也(🏹)就(🅾)是(♐)(shì )我(wǒ )们真正的“实(shí )用面积”。

因此(👿)，怎(🤦)么(🖕)建(✳)设(💊)大湾(wān )区成为外媒的(de )重(chóng )点关切。

据《新周刊》2019年1月的报道，香港用了(le )整整5年时间促(cù )成(chéng )了从建筑(🎨)面(🐦)积(😽)(jī(🙀) )交(🐶)易到实用面积交易的转变。

据(jù )新(🏇)(xī(🐢)n )加(➖)坡(🍫)《联合早(zǎo )报》网站报道，大湾区总面积5.6万(wàn )平方公里，2017年(nián )末(mò )总人口约7000万，经济总量约10万亿元人民(🙀)币(😅)。

由(✒)于(🚸)(yú(⛷) )我(wǒ )国地域差异大(dà )、住宅结构(🏓)类(🔒)型(💷)多(🔩)等因素，造成(chéng )住宅墙体厚度(dù )不(bú )同，导致套内(nèi )建筑面积相同的情况下，而套内(nèi )实(shí )际可使用(😖)面(🤜)(mià(🍅)n )积(♐)(jī(📀) )不同。