doctor异乡人张亮

《纲(⏱)要》指出，改革开放以来(lái )，特别(bié )是香(xiāng )港、澳门回(😢)归祖国后，粤港(🍱)澳(🧚)合(🦇)作(🐼)(zuò(🚆) )不断(duàn )深化(huà )实化，粤港澳大湾区经济实力(lì )、区(qū )域竞(jìng )争力(🧙)显(🤮)著(🍏)增(🍀)强，已具备建成国际一(yī )流湾(wān )区和世界级城市群(🚙)的基础条(tiáo )件。

由(😸)(yó(🏓)u )于(🐡)注(🖋)(zhù )意到香港开发商在建筑面积交房时(shí )普遍(biàn )存(🏑)在(zài )“发水”(编者注(🐍)：(🔑)原(♿)本(🥓)用于指代海(hǎi )鲜贩(fàn )子为鱿鱼注水增重，以期卖(mài )出好价(jià )钱，在(📬)这(📺)里(🎠)指(🐻)香港地产商在合法条件下(xià )扩充(chōng )销售(shòu )面积，创造极致利润)现象(👵)，2008年(✡)(niá(🏬)n )开(🌌)始(shǐ )，时(shí )任香港测量师学会产业测量组主席(xí )的(🙂)潘(pān )永祥开始为(🖊)推(🚺)动(🛒)“实(❄)用面积(jī )”卖房(fáng )开始(shǐ )奔走。

这个意见稿在释放一(🐢)个鲜明(míng )信号(hà(🌅)o )，核(🎥)(hé(💩) )心(🥋)是八个字——“民有所呼，政有(yǒu )所应(yīng )”。

也就是说，根据《商品(pǐn )房销(➖)售(🥍)(shò(⌚)u )管(😅)理(lǐ )办法》，即使以套内建筑面积计价(jià )，购(gòu )房者(zhě )仍然需要承担墙(🌟)体(👰)，阳(🚁)台(🎸)等面(miàn )积。

新加(jiā )坡《联合早报》网站称，因为是“一国(guó(🕢) )两制”，较之其他大(💄)湾(💍)区(😙)，粤(🔘)港澳(ào )大湾(wān )区的整合有一定难度。

由于注意到(dà(🛸)o )香港(gǎng )开发(fā )商(🎐)在(🎙)建(🗿)筑(🍂)面积交房时普遍存在“发(fā )水”(编者注：原本用于指代海鲜贩子为(🐇)(wé(🧝)i )鱿(🔅)鱼(🏁)(yú )注水增重，以期卖出好价钱，在这(zhè )里指(zhǐ )香港(gǎng )地产商在合法条(🤵)件(📙)下(🔟)扩(😺)充销售(shòu )面积(jī )，创(chuàng )造极致利润)现象，2008年开始，时任(📩)香(xiāng )港测(cè )量师(🏠)学(🐧)会(🎍)产(🚶)业测量组主席的(de )潘永祥(xiáng )开始(shǐ )为推动“实用面积(🐱)”卖房开始奔走(👋)(zǒ(📇)u )。

另(🦂)(lì(👋)ng )外(🉑)，当前商品房预售合同中，仅明(míng )确了(le )房屋(wū )建筑面积、套内建筑(💂)面(🏵)积(📬)以(💦)及公用(yòng )分摊(tān )建筑面积、地下附属面积等，而不(bú )动产(chǎn )权证书(💹)面(😌)积(🎤)一(🙄)栏也仅显示宗地面积(jī )及建(jiàn )筑面(miàn )积。

但事实上(🏙)，意义比这更加深(🏷)远(👈)(yuǎ(🐄)n )。