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条(👋)(tiáo )例草案(🌄)(àn )明确规(guī )定，使用“实用面积”作为(👒)新(xīn )房(😰)销售(shòu )的(🐇)唯一计价方式，并正式将“实用面积(🛫)(jī )”表述(🎗)(shù )纳入法(🤺)(fǎ )规。

距(jù )离买房“所见即所得”还有(🦌)多(duō )远(🕝)？

商品房(🐀)买卖合同及商品房权证应(⭐)载(zǎi )明(📕)共用(yò(🚗)ng )部位及(jí(🎂) )设施。

权威专(zhuān )家在新华社(🌠)采访中(🥤)解释(shì )：(🚓)“住(zhù )宅建筑应以套内使用面积进(🛃)行交易(🥨)”这(zhè )一条(👍)款(kuǎn )的提出(chū )，在规(guī )范起草过程(🏑)中，对国(🎩)际(jì )国内(🥩)住(zhù )宅面积(jī )计算做法进行调研(🍛)，按套内(🙇)使用面积(🈺)计(jì )算是国(guó )际通行(háng )做法，而我(📗)国住宅(🤾)面积计算(🦂)方(fāng )式主要(yào )采用建筑面(🐄)积或套(🎳)内建筑(🕡)面积。

我们(🏆)距(jù )离真正(zhèng )按照套(tào )内(🧀)使用(yò(🔉)ng )面积买房(🎑)距离还有多远？

按套(tào )内使用(yò(🐤)ng )面积进(🧑)行计算易(🍗)于住户自行测量，实现(xiàn )“所见(jiàn )即(📻)所得(dé(🖼) )”。

另(lìng )外，当(📂)前商品房预售合(hé )同中，仅明确了(💜)房屋建(🛴)筑面积、(🖲)套内建筑面积以及公(gōng )用分摊(tā(🚸)n )建筑面(🍶)(miàn )积、地(💇)(dì )下附属面积等，而不动(dò(💢)ng )产权证(🚾)(zhèng )书面积(🦉)一栏也仅显示宗地面积及建筑面(🔖)(miàn )积。