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2013年，草案正式颁布，并(bìng )允许(🌁)拥有10个(gè(〽) )月双轨制时期。

一(🔎)些按照建(🕧)(jiàn )筑面积计算(suàn )的费(fèi )用(🤕)也需要调整。

其(👪)中规(guī )定，商品房(😌)(fáng )建筑(zhù(🤨) )面积由套内建筑(⛎)面积和(hé(♈) )分摊(tān )的共有(🌾)建筑(zhù )面积组成(👝)，套内建筑(🚬)面积部(bù )分为独(🕺)立产(chǎn )权(🥄)，分摊的共有建筑面积部(bù )分为(✝)共有产(chǎ(🗞)n )权，买受人按照法(💿)律、法规(🥗)(guī )的规定对其(qí )享有(yǒu )权利，承(😽)担责任。

而(🌃)最新的(de )解释则明(🌵)确(què )交易(🔺)的主体将会是自己真正(zhè(🔝)ng )可以实际测(cè(🈂) )量的(de )套内部分，也(💾)就是我们(🏯)(men )真正的“实(shí )用面(🚊)(miàn )积”。

而最(⏫)新的解释则(zé(🔼) )明确交易的主体(🎾)(tǐ )将会是(📈)自己真正可以实(🦗)际测(cè )量(👿)的套内部(bù )分，也就是我们真正(🚛)的“实(shí )用(🌙)面积”。

《纲(gāng )要》指出(🤚)，改革开放(🆔)以(yǐ )来，特别是(shì )香港(gǎng )、澳门(😘)回归祖国(🥘)后，粤港澳(ào )合作(🎂)不断深(shē(🎅)n )化实化，粤港澳大湾区经济(🔝)(jì )实力、区域(🐏)(yù )竞争(zhēng )力显著(⏲)增强，已具(🗽)备建(jiàn )成国际一(🕷)流(liú )湾区(😡)(qū )和世界级城市群的基础(chǔ )条(🤬)件。

商品(pǐ(🍧)n )房销(xiāo )售以套内(🏦)面积作为(🍄)计价依据(jù )。

据相关负(fù )责人介(🌡)绍，该条例(㊗)施行以来(lái )，不仅(🍫)减少(shǎo )了(🐌)商(shāng )品房交易面积纠纷，同(tóng )时(👛)也维护了(🐹)(le )购房(fáng )群众的利(🥛)益，让群众(🍅)明明白(bái )白购房。

而(ér )建筑(😅)面积则是套内(😓)建筑面积(jī )再加(🚶)上公摊(tā(➿)n )的面积。

有网友对(📫)以套内面(📗)(miàn )积交易作出(chū )了这(zhè )样的评(📑)价：带皮(🐼)核桃15一(yī )斤，去皮(🦓)核(hé )桃30一(🐜)(yī )斤。