香港三级经典在线播放

也(yě )就是说，根据(jù )《商品房销售(🚂)(shòu )管理(🍵)办法》，即(⛔)使以(yǐ )套内建筑面积(jī )计价，购房者(⛎)仍然需(🙁)(xū )要承(👋)担墙体，阳台等面积。

以重庆(qìng )为例，据(🍵)华商(shā(🍰)ng )报报道(🐛)，重庆(qìng )市住房城乡建委相关(guān )负责(⏩)人告诉(🛏)记(jì )者(🤪)，其实早在2002年6月，重庆市人大常(cháng )委会(👒)就通过(⌚)了(le )《重庆(🥀)市城镇房地产(chǎn )交易管理条(🔜)例(lì(🧦) )》，要(🚲)求：商(📒)品房销(xiāo )售包括商品房(fáng )现售和商(🌅)品房(fá(🍶)ng )预售。

该(🔌)条例于当年(nián )8月1日施行，宣(xuān )告重庆(✨)在全国(🕋)率先施(🦎)(shī )行商品房销售(shòu )以“套内面积(jī )”计(🖕)价(jià )的(👞)政策。

在(🐯)楼(lóu )书上，它们的(de )位置、范围会被清(🕷)晰(xī )标(🕳)注出来(📤)，只(zhī )是考虑到香港居住空(kōng )间普遍(🌭)狭窄，橱(♉)柜、床通常(cháng )会被置于墙壁内，看(kà(💂)n )似并(⌚)无(🗺)用途的(😛)(de )墙壁，还是被纳入实(shí )用面积。

由于(yú(🥚) )注意到(📄)香港开(🕞)(kāi )发商在建筑面积交房(fáng )时普遍存(🥄)在“发水(🗝)”(编者注(🔕)：原本(běn )用于指代海鲜(xiān )贩子为鱿(🥛)鱼注(zhù(🍈) )水增重(〽)(chóng )，以期卖出好(hǎo )价钱，在这里(lǐ )指香(💘)港地产(🤨)商在合(🛐)法(fǎ )条件下扩充销(xiāo )售面积(⏪)，创造极(🚫)致利(lì(🔙) )润)现象，2008年开(kāi )始，时任香港(gǎng )测量师(🏯)学会(⚽)产(🍋)业测量(🏨)(liàng )组主席的潘永(yǒng )祥开始为推动“实(👭)用(yòng )面(🎅)积”卖房(🐝)开(kāi )始奔走。

最终(zhōng )，实用(yòng )面积的概(🛍)念被(bè(💇)i )定义为(🐉)“由墙(qiáng )壁围绕单位的楼面面(miàn )积，包(🏛)括露台(👈)(tái )及工(😖)作平台”，这一(yī )释义得到了特(tè )区政(⚫)府的采(🎳)纳(nà )。

2013年(🤬)，草案正式颁布(bù )，并允许拥有(🤗)(yǒu )10个月(🏽)双轨制(🚟)时期。