快乐大本营20130119

入(rù(💏) )市改革(❓)是“三块地(dì )”改(gǎi )革(gé )中市场(🥦)化程度(🍦)最高的一项(📔)(xiàng )，宅基地和征地(😑)制度改革(gé )相较而言就更难(👙)发挥市(❕)场(chǎng )机制。

原(🐰)定试点三年，于(yú(🌄) )2017年(nián )底结束，后在多重(chóng )因素(📈)(sù )的(de )共(🥜)同作用下，延(✌)长至2019年底(dǐ )。

他认(🌼)为，由于(🥦)相关领域(yù )积弊深重(🚢)，改革启(🔧)动时又(yòu )缺乏相关的配套制(📉)度和措(📓)(cuò )施(shī )，一些(🖊)地方陷入改(gǎi )革(🦑)“内(nèi )卷化”困境(指长期(qī )从事(🤢)(shì )一(yī(🥕) )项相同的工(🛒)作，并且保持(chí )在(🔱)一定的层面，没有任何(hé )变化(🐣)和改观(🎴))，离“建立城(ché(😑)ng )乡(xiāng )统一的建设(🉑)用地市场”改(gǎi )革目标还有很(🕛)大距(jù(🤐) )离。

一(yī )些行(🎆)政法规、部门规(⏫)章、规(🧀)范性文件与改革要求(🦏)不(bú )符(🏐)。

2018年底，根据官方口径(jìng )“土地管(🌗)理法修(🕴)正案公布(bù(😬) )实(shí )施还需要一(👆)段时间(jiān )，试(shì )点(diǎn )政策也存(👃)在需要(🕵)通(tōng )过进一(⏸)(yī )步深化试点解(🐃)决的问题，还要与法律修改稳(🐕)妥衔接(🤺)(jiē )，因此有必(⤴)要延长法律调(dià(🤨)o )整(zhěng )实施期限”，全国人大(dà )常(🗑)(cháng )委会(🎈)审议关于再(🍝)次(cì )延长(zhǎng )授(shò(💛)u )权国务(⤴)院在北京市大兴区(qū(📗) )等33个试(📳)点县(市、区)行政区(qū )域暂时(🏾)调整实(🏎)施有关法律(😼)(lǜ )规定期限的决(✋)定草案，拟(nǐ )将(jiāng )农村土地制(🏞)度三项(🐲)(xiàng )改革(gé )试(⏭)(shì )点法律调整实(🆒)施的期限再(zài )延长一年至2019年(📰)12月31日。

应(👗)以(yǐ )渐进性(💹)和市场化为基本(🗣)取(qǔ )向

比如，在农村土地征收(🦃)(shōu )制(zhì(🖐) )度改革试点中，试点地(dì )区(qū(📧) )在缩小(🏪)征地范围、规范(fàn )土(🚄)(tǔ )地征(🎄)收程序、完善合理规(guī )范多(➿)元保障(💅)机制、建立(🤞)土(tǔ )地增值收益(🎋)分配机制方面(miàn )进行了系统(🛎)的政策(🎖)设计并(bìng )付(🐑)(fù )诸实践检验。

各(🍃)试(shì )点地(dì )区(qū )通过精心组(🍳)织、大(💹)胆尝试(shì )，在(🙄)宅基地依法取得(🍵)、有(yǒu )偿使用、自愿有偿退(💞)出、用(🔂)益物权实现、民主管理(lǐ )等(🍩)(děng )方面(🍹)取得了积极进展。