星际艳遇

条例草案(🏣)明(míng )确规(guī )定，使用“实用面(🐴)积”作为新房销售的(de )唯一(yī(🕕) )计(😧)价方式，并(🎚)正式将“实用面(🖤)积(🏏)(jī )”表述(shù )纳入法规。

由于(🍋)我(🎼)国地域差异大、住宅(zhái )结(🐨)构(gòu )类型多等因素，造成住(🌓)宅墙体(tǐ )厚度(dù )不同(tóng )，导(🦃)致(👖)套内建筑面积相同的情(💀)况(🧝)下(xià )，而(ér )套内实际可使(👚)用(🕓)面积不同。

新加坡(pō )《联(liá(🕦)n )合(🧘)早(zǎo )报》网站称，因为是“一国(😚)两(liǎng )制”，较(jiào )之其他大湾区(🌭)，粤港澳大湾区的整(zhěng )合有(🍫)(yǒ(🚬)u )一定难度(🎆)。

与世界上几个(🙌)著(🙆)名大(dà )湾(wān )区比(bǐ )肩而(🗜)立(🈯)，《纲要》立意高远、定位(wèi )明(🐐)确(què )。

于(yú )是，窗台、冷气机(💍)位之类的“发水(shuǐ )高发(fā )区(🎌)域”，即此前公认的公共面积(🙇)(jī(⚾) )，尤其(qí )是彼时大肆扩张(🚦)的(🎢)花园、会所、球(qiú )场、(🦊)车(🤡)位(wèi )等，被排除在新定义之(🏨)外。

如(rú )果最(zuì )终落(luò )实“住(🎳)宅建筑应以套内使用面积(🧓)进(🚇)(jìn )行交(jiā(💌)o )易”，则商品房预(🥉)售(💩)合同及不动(dòng )产(chǎn )权证(💸)(zhè(📰)ng )书均需明确套内使用面积(♎)。

外媒关(guān )注到(dào )，粤(yuè )港澳(🖌)大湾区是在一个国家、两(🗡)种制(zhì )度、三个关税区、(🆗)三(🔊)种货币的(📎)条件下(xià )建(jià(🍨)n )设(💌)的(de )，国际上没有先例。

这一(💐)做(🛸)法主要(yào )解决(jué )两方(fāng )面(🍝)问题：一是解决套内建筑(🥗)面(miàn )积相(xiàng )同而(ér )住户使(📪)用(🗽)面积不同(⏮)的问题。

税收制(🍙)(zhì(🔔) )度要(yào )变，如果按照新口(😒)径(🕸)计算，普通和(hé )非普(pǔ )的认(🚣)定标准需要调整。