哪里能看天与地

再比如，抵押(🕊)融资等配(🐾)套改革相(🐓)对(duì )滞后。

由(yóu )于全国(🔄)只(zhī )有33个(🔄)试点(县)，分(🚊)配到每省只有一个(gè )试点、每(🚽)(měi )个试点(🧟)只(zhī )有几块地(dì )，很难支撑形成(🍜)一个真实(✋)的市场，也就无法(fǎ )形成真实(shí(🏥) )的市场价(🆚)格。

在受让(🥩)方受到严格管(guǎn )控的(📢)情况(kuàng )下(💨)，宅基(jī )地(🍡)的退出(chū )大多要依靠(🔹)政府或者(🏛)集体(tǐ )经(🐩)济(🔼)组织(zhī )出资回购(gò(🎡)u )，但这种(zhǒ(🦄)ng )的成本分(🦊)担方式既不现实也难以持(chí )续(🥌)。

所谓(wèi )“三(🌧)块地(dì )”试点改革，具体指农村土(😨)地征收(shō(🥋)u )制度改革(gé )试点、农(nóng )村集体(❕)经(jīng )营性(🕍)建设用地入市改革试(shì )点、农(🥫)村(cūn )宅基(🏛)地制(zhì )度(🆘)改革试(shì )点。

他认为，根(🚟)本原因是(⤴)，作为宅(zhá(🌵)i )基地制度(dù )改革核心(🥧)(xīn )的有偿(〰)使(shǐ )用制(⏲)度(👳)和自愿有偿退出机(🎡)(jī )制难以(🛵)落(luò )实。

目(📀)前(qián )，集体建(jiàn )设用地入市之后(🏻)的抵押融(🧙)资等金融(róng )配套改革(gé )还有待(📚)深(shēn )化。

根(👳)据新出台的《南昌市住宅专(zhuān )项(😂)维修资(zī(⌚) )金管理若(ruò )干规定》，未配置电梯(☕)的商品住(😱)宅(zhái )，业主(🙍)按(àn )照住宅建(jiàn )筑安(⤴)装工(gōng )程(🐮)每平方米(🏦)造价的5%交存首期住宅(❎)专(zhuān )项维(🔸)修资(zī )金(🕜)；配置(zhì )电梯的商(shā(♉)ng )品住宅，业(🌸)主按照住(💛)宅建(jiàn )筑安装工(gōng )程每平方(fā(🎫)ng )米造价的(⌛)(de )7%交存首期住宅专项维修资金。

他(👽)认(rèn )为，不(🥤)少(shǎo )试点地区(qū )对中央改革精(🏣)神理解不(📔)到位，有些(xiē )在推动改(gǎi )革的过(🔗)程(chéng )中满(🐜)足于(yú )完(🛰)成“规定动作”，未能(néng )领(🔚)会中央(yā(🚘)ng )改革部署(🍴)(shǔ )的深意。