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这一(🛢)做(🌗)法(🍬)主要解(jiě )决两方面问题：一是解(😒)决(jué )套(tào )内建筑面(🥛)积(🐝)相(🍟)同而住(zhù )户使用面积不同的问(wè(🍃)n )题。

权(quán )威专家在新华(🕴)社(🚳)采(✴)访(fǎng )中解释：“住宅建筑(zhù )应以套(📲)内使用面积进行交易(⚪)(yì(👌) )”这(📩)一条款的提出，在规范起草过程中，对国(guó )际(jì )国内住(♟)宅(⏲)面(🌯)积计算做(zuò )法进行调研，按套内(nè(🏕)i )使用面(miàn )积计算是国(✋)际(🀄)通(😞)行做(zuò )法，而我国住宅面积(jī )计算(🕠)方式主要采用建筑(🏄)面(🙊)(mià(💖)n )积(jī )或套内建筑面积。

由(yóu )于我国(🚧)地域差异大、住宅(zhá(👵)i )结(✂)(jié(🏣) )构类型多等因素，造(zào )成住宅墙体(⚓)厚度不同(tóng )，导致套内(🚁)建(🦂)筑(🐿)面积相同的(de )情况下，而套内实际(jì )可使用面积不同。

按(🚇)(à(🐪)n )照(🎫)《纲(gāng )要》，粤港澳大湾区(qū )不仅要建(👿)成充满活力(lì )的世界(💏)(jiè(🚆) )级(👊)城市群、具有全球(qiú )影响力的国(🍟)际科技创(chuàng )新中心、(✊)“一(🦀)带一路(lù )”建(jiàn )设(shè )的重要支撑、(🐗)内地与(yǔ )港澳深度合(🥤)作(🚛)示(😺)范区(qū )，还(hái )要(yào )打造宜居宜业宜(💭)游的(de )优质生活圈。

但因(🖤)为(✂)(wé(🚳)i )存在一个强大的中央政府，行政分割所造成的困(kùn )难(⏱)也(🔤)不(🆎)是无法克服的(de )。

《纲(gāng )要》指出，改革开(🐧)放(fàng )以来，特别是香港(🌽)、(🍯)澳(🚣)门回归祖国后，粤港澳合(hé )作不断(🎫)深化实化，粤(yuè )港澳大(🔣)湾(💪)区经济实力(lì )、区(qū )域(yù )竞争力(🛤)显著增强，已(yǐ )具备建(♈)成(🕰)国(🤽)际一流湾(wān )区和(hé )世(shì )界级城市(🤬)群的基础条(tiáo )件。