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在农村集体(tǐ(🔨) )经(😩)营性建设(shè )用(yòng )地(♟)入市改革试点中，试(shì )点地(🚪)区按照(zhào )“同权同价(💌)、流转顺畅、收益共享”的(😋)(de )目标要求，围绕“入市(🚅)(shì )主体、入市范(fàn )围和途(📔)径、服务监管和(hé(🚏) )增(🕎)值收益分配(pèi )”四个核心(🙇)问题，积极(jí )稳妥推(🌝)进(💏)改革(gé )，交易比较活(〰)跃，初(👇)步(bù )形(xíng )成了比较(🥗)完(💤)(wán )整的工作制度和(💉)政策体(tǐ )系(xì )，社会接受(🗝)程(🆑)度较高。

各试点地区(🎁)(qū )通(tōng )过精心组织、大(☝)胆(⏰)尝试(shì )，在宅基地(dì(🍵) )依(yī )法取得、有偿使用、(⛲)自(zì )愿有偿退出、(🎯)用益物权实现、民主管(guǎ(🚰)n )理等方面取得(dé )了(🔹)积(🎴)极进展。

原定试点(diǎn )三年(🌟)，于2017年底(dǐ )结束，后在(🥩)多(🛅)重因素的(de )共同作用(🐼)下，延(🏤)长至2019年底。

除了部分(💥)(fè(💢)n )山(shān )区结合扶贫移(📯)民搬迁等中心工作取(qǔ(⛏) )得(Ⓜ)(dé )了一定进展外，平(⏹)原地(dì )区的宅基地(dì )改(🐹)(gǎ(🚅)i )革推进缓慢。

当年那(🌊)个(gè )“看白戏”的(de )老二焦国庆(💿)从军21年，获(huò )评军区(😬)优秀共(gòng )产党员；老四焦(🚟)跃进长(zhǎng )期在豫东(🏦)农(🎩)村(cūn )基层岗位上发光发(🎱)热；老五焦守军参(📕)(cā(🈲)n )军后两立战功，后来(🏚)被(bè(🙆)i )评为全国三八(bā )红(🐹)旗(🤟)手。

同时，考虑到(dào )当(🍜)(dāng )前村民自治和民主管(😱)理(🛑)(lǐ )能力良莠不(bú )齐(😾)(qí )的现状，一方面，政府(fǔ(🏦) )可(🐩)根据需要(yào )对(duì )集(🤜)体收益的分配管理作(zuò )出(📌)适当的指(zhǐ )导(dǎo )和(🔻)规范，重点是防范个(gè )别基(🈯)层干部或(huò )者其他(📍)强(🔓)势群体对收益(yì )的不当(🍋)控制和(hé )以权谋私(🗯)，以(🎑)及可能出(chū )现的短(🙏)视行(😇)为(wéi )，保障农民利益(💎)不(🛑)受侵(qīn )害。

同时，在(zà(⛵)i )封闭市场条件下，交易(yì(❓) )双(📇)(shuāng )方主要靠协商确(🌎)定价格(gé )，这不但降(jiàng )低(🎫)(dī(📘) )了资源的配置效率(🕳)，还(hái )有可能因为(wéi )价(jià )格(⛷)不一造成矛盾和冲(🖕)突(tū )。

两项改革都(dōu )涉及到(🌰)农村集体建设用(yò(🐡)ng )地(💷)的有效、合(hé )理利用问(💐)题。

据了解，目前，大兴(⛵)区(📺)(qū )已安排40公顷的集体土(🛍)地(dì )建设租赁住房(🐁)(fá(🔐)ng )任务。

据了解，目前，大(🔬)兴区已安排(pái )40公顷的集(📵)体(🐒)土地建设租(zū )赁(lì(🧢)n )住房任务。