电影光荣岁月

澎湃新闻(🕚)记者 计(jì )思敏

2月(🎃)(yuè )24日，新华(😖)社发布《权(quán )威专(🤙)家(jiā )回应“住宅建(💹)筑应以套(💶)内使(shǐ )用面积(jī(🧥) )进行交易”》，中国(guó )建筑科(kē(🕚) )学研究院有限公(🔈)司相关负(🤯)责(zé )人对受(shòu )到(🙍)广泛关注的《住宅(🚒)(zhái )项目规(📣)(guī )范(征求(qiú )意见(😼)稿)》的条款进行(háng )解读。

澎湃(😮)新闻查询发现，我(🥨)国住(zhù )宅(⛏)建筑(zhù )交易当前(❄)仍沿用《商(shāng )品房销(xiāo )售管(😠)理办法》。

2013年，草案正(✨)(zhèng )式颁布(🧚)(bù )，并允许拥有10个(🔄)月双(shuāng )轨制时(shí(🚲) )期。

文章建(🎉)议，粤港澳大湾(wā(🏦)n )区可以(yǐ )参考其他国家的(📦)湾区(qū )建设经(jī(💯)ng )验，例如东(🖇)京湾区、旧金山(📇)(shān )湾区、纽约湾(🈂)区等。

澎湃(😀)新(xīn )闻记者(zhě ) 计(🕕)思敏

也就是说，根据《商(shāng )品(💬)房销(xiāo )售管理办(🙄)法》，即使以(🎌)套内(nèi )建筑面(mià(🛴)n )积计价，购房者仍(🧑)然(rán )需要(🌚)承(chéng )担墙体，阳台(⏩)等面积。

一(🎧)些(xiē )按照建(jiàn )筑(👗)面积计算的费用(🔴)也(yě )需要(🚼)调(diào )整。

2001年6月1日开(🥄)始施行的《商(shāng )品房销(xiāo )售(🔡)管理办法》(建设部(🤜)(bù )令第88号(🎱)(hào ))的第十八条显(🤧)示，商品房销(xiāo )售(🏑)可以(yǐ )按(🥞)套(单元)计价，也可(😖)(kě )以按套(tào )内建筑面积或(🌨)者建筑面积计(jì(🗼) )价。

由(yóu )于(🎱)我国地域差异大(🥄)、住宅结(jié )构类(🌫)型(xíng )多等(🥛)因素，造成住宅(zhá(🏄)i )墙体厚(hò(🎚)u )度不同，导致套内(📎)建筑面积(jī )相同(🏐)的(de )情况下(🚎)，而套内实际(jì )可(📙)使用(yòng )面积不同。