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《 人民日(🎍)报 》( 2019年02月25日 04 版)

比如(rú )，调整(zhěng )征地制(zhì )度改革(gé )思路(🀄)。

住宅专(🈁)(zhuān )项维(✨)修(xiū )资(🧛)金管(guǎ(🤶)n )理方面(miàn )，南昌市规定，业主大会成立前，住宅(🎟)专项维(🛋)修资金(🐦)由物业(🕗)所在地(🏖)市、县房产主管(guǎn )部门代(dài )管。

由(yóu )于全国(guó )只有(📄)33个(😿)(gè )试(🍈)点(县(xià(🍴)n ))，分配(pè(💔)i )到每省(shěng )只有一(yī )个试点、每个试点只有几块地(📥)，很难支(🎷)撑形成(🕙)一个真(🧟)实的市场，也就无法形成真实的市场(chǎng )价格。

第三，优(🌊)化国(guó(🥗) )家、集(💠)(jí )体、(👈)个(gè )人(⚓)间土(tǔ )地增值(zhí )收益的(de )分配关系(xì )。

他说，“从(👢)面上看(😑)，短期内(😍)两项改(🐇)革不会(🎙)发生太多交集，因为集体建设(shè )用地建(jiàn )设租赁(lì(🌳)n )住(🍈)房先(🏊)(xiān )期只(🐩)在(zài )北(🛳)京、上海等(děng )13个大城(chéng )市试点(diǎn )，与集体经营性建(😥)设用地(✍)入市改(🔠)革试点(🍠)地区大多不重叠。

住宅专项维修资金管理方面，南(ná(💘)n )昌市规(🗜)(guī )定，业(🐧)(yè )主大(🔧)会(huì )成(😇)立前(qián )，住宅(zhái )专项维(wéi )修资金(jīn )由物业(yè(🐓) )所在地(🙄)市(shì )、(😑)县房产(🍁)主管部(🔭)门代管。

农村土地征收制度改革扩展到全部33个试点(🏐)地区；(🛌)农村集(💃)(jí )体经(🍺)营(yíng )性建设(shè )用地入(rù )市改革(gé )也扩展(zhǎn )到全部(🤤)(bù )33个试(🌻)点(diǎn )地(🌫)区；农(🕣)村宅基地制度改革在15个地区安排试点。

现在入市收(🎇)益比较(🕧)可观，试(🚿)点镇对(🔥)搞租赁(🚏)(lìn )房不太(tài )积极。

至于宅(zhái )基地制(zhì )度改革(gé )，在三(🏓)(sā(🎭)n )项试(🌠)点(diǎn )中(⛱)涉及(jí(💛) )权利主体(tǐ )最多、历史遗留问题最为突出、利益(📑)关系最(🍧)为复杂(🉐)。