虞晚照

也就是(👧)说，根据《商(shāng )品房(🖌)销售管理办(📸)法(fǎ )》，即使以(🎿)套内建筑(zhù(🛫) )面积计价，购(🔇)房者仍(réng )然(🥃)需要承担墙体，阳(🚤)台等面(miàn )积(🏁)。

最终，实用面(🛷)积(jī )的概念被定义为“由(📐)(yóu )墙(qiáng )壁围(⭐)绕单位的楼面(mià(📦)n )面(miàn )积，包括(🐑)露台及工(gō(💆)ng )作平台”，这一释义(yì )得到(🐅)了特区政府的采(🥝)(cǎi )纳。

而最新(🚈)的解释则明(📘)确交(jiāo )易的(🤶)主体将会是自己(jǐ )真(zhē(🥤)n )正可以实际测量(✍)的(de )套(tào )内部(👔)分，也就是我(🥉)(wǒ )们(men )真正的(💂)“实用面积(jī(📡) )”。

另外，当前商(😆)品(pǐn )房预售合同(😉)中，仅明确了(💐)房(fáng )屋建筑(🚙)面积、套内建(jiàn )筑面积(🧢)以及公用分摊(tān )建(jiàn )筑面积(💅)、地下附属(🔎)(shǔ )面(miàn )积等(🔲)，而不动产权(quán )证书面积(🚉)一栏也仅显(xiǎn )示(🛀)宗地面积及(👊)建筑面(miàn )积(♒)。

贝壳研究院(🗑)首席市场分(fèn )析师许小(🦎)乐指出，目(mù )前(qiá(💚)n )《住宅项目规(🍁)范(征(zhēng )求(qiú(🗡) )意见稿)》尚处于征(zhēng )求(qiú(🔀) )意见阶段，到(🔸)真正(zhèng )实施还需(🌠)要一系列政(🕗)(zhèng )策的配置(🥡)，包括涉及到的统(tǒng )计制(➰)度、税收制度、物业收费等(🛸)问题。

二(èr )是(🚔)(shì )解决住户(🌛)使用面积(jī )不(bú )透明的(🖋)问题。

该条(tiáo )例(lì(🐹) )于当年8月1日(👿)施行，宣告重(⛅)庆在全国率(🕍)先(xiān )施行商品房销售以(🖱)“套内面(miàn )积”计价(🈴)的政策。

新(xī(💵)n )华(huá )社北京(🗯)2月24日电(记者(zhě )樊(fán )曦)记(🎴)者从中国铁(🛒)路(lù )总(zǒng )公司获(🌑)悉，2月23日，全国(🎴)铁路发送旅(💧)客1316.9万(wàn )人次，同比增加368.2万(🍑)人次，增(zēng )长38.8%，创春运单日旅客(💮)(kè )发送量历(💃)史新高。

那(nà(🌞) )么(me )，此间究竟需要多(duō )长(📦)(zhǎng )时间？香港的(😺)调整(zhěng )之(zhī(🌹) )路可以作为(🧙)参考。

按照《国(🌼)务院关于印(yìn )发深化标(🚡)准化工作改革方(🥝)案(àn )的通知(🐄)》中“提高标(biā(🍉)o )准(zhǔn )国际化水平”要求(qiú(🤯) )，为了提高我(🐩)国工程(chéng )建(jiàn )设(👖)标准与国际(🚔)通行(háng )做法(💍)的一致性程度，此次规范(📑)征求意见稿中拟将(jiāng )住宅交(🎳)易的面积统(🌁)一(yī )按套内(🔟)使用面积计算(suàn )。