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有评论人(ré(🈷)n )士指出：由(⛽)于这份《住宅(🧘)项目规(🏸)范(fàn )(征求意(🍍)见稿)》是设计(jì )规范文件，无(wú )权越界染指销售管理(🌳)(lǐ )文件。

我们(🏍)距(jù )离真正(🌖)按照套内使(🚡)用(yòng )面积买(⛳)房距离(lí )还(🍊)有多远？

也(🙌)就是说(shuō )，根(⏰)据《商品(🦈)房销售(shòu )管(🕉)理办法》，即使以套内建筑面积(jī )计价，购房(fáng )者(zhě )仍(🏥)然需要承担(🧒)墙体，阳台等(🚷)面积。

由于我(🛠)国地域差异(👷)大(dà )、住宅(🎈)结构类型多(🐀)等(děng )因(💳)素，造(🚦)成住(zhù(😖) )宅墙体厚度不同，导(dǎo )致套内建筑(zhù )面(miàn )积相同的情况下，而(é(👬)r )套内实际可(🔦)使(shǐ )用面积(🛶)不同。

房屋套(👺)(tào )内建筑面(🤹)积由房屋套(🤵)内使用面积(🧡)，套内墙(🚽)体面积，套内(🎏)(nèi )阳台建筑面(miàn )积(jī )三部分组成。

按套内(nèi )使用面(🕵)积进(jìn )行(há(🍱)ng )计算易于住(🎣)户自行测(cè(🕎) )量，实现“所(suǒ(🍆) )见即所得”。

同(📣)样来(lái )看香(🔁)港的改革：(🕟)数据(jù(📒) )显示，2017年，香(xiāng )港一手住宅物业销售(shòu )监管局共接(jiē )到(dào )31宗投诉(📥)，达2013年“一手(shǒ(💫)u )新例”实施以(📮)(yǐ )来的新低(🗾)。