西川瑞希

当年(nián )那个(gè )“看白(bái )戏(⛳)”的(🤛)老(🕥)二(èr )焦国庆从军21年，获评军区优秀共(🚢)产(🚌)党(👸)员；老四焦跃进长期在豫东农村基层(🌎)岗(❔)位(💘)上发光发热；老五焦守军参军后两立(🛐)战(💪)功，后来被评为全国三八红旗手。

刘俊杰(🎻)还(🚽)提(🏗)到，集体土地入(rù )市改革与建(jiàn )设租(🍄)(zū(🧡) )赁(🍇)住房(fáng )改革(gé )的关系(xì )需要(yào )关注。

他说(🛶)(shuō(💹) )，“从(cóng )面上(shàng )看，短(duǎn )期内(nèi )两项改(gǎi )革(👬)不(🗿)(bú(🧙) )会发生(shēng )太多(duō )交集，因为集体建设(👯)用(㊗)地(💁)建设租赁住房先期只在北京、上海等(🔝)13个(💛)大(🕖)城市试点，与集体经营性建设用地入市(🍛)改(💆)革试点地区大多不重叠。

根据当地测算(🔤)，这(📓)项(🚅)工程需要30年才能收回成本。

同时(shí )，考(🐕)虑(🎱)到(🍕)当(dāng )前村(cūn )民自治(zhì )和民(mín )主管理(lǐ )能(🤔)力(👂)(lì )良莠不(bú )齐的(de )现状，一方(fāng )面，政(zhèng )府(🛋)可(🏐)(kě(🌋) )根据需(xū )要对(duì )集体收(shōu )益的(de )分配(😝)管(📠)(guǎ(👋)n )理作(zuò )出适当的指导和规范，重点是防(👏)范(😇)个(🦒)别基层干部或者其他强势群体对收益(🏌)的(🧠)不当控制和以权谋私，以及可能出现的(💻)短(🎹)视(🥐)行为，保障农民利益不受侵害。

根据新出(🐝)台(🐺)的《南昌市(shì )住宅专项维(wéi )修资(zī )金管理(🎓)(lǐ(⬆) )若干(gàn )规定》，未(wèi )配置电(diàn )梯的(de )商品住(🧚)(zhù(🕹) )宅(😸)，业主按(àn )照住(zhù )宅建筑(zhù )安装(zhuāng )工(🚐)程(➡)每(📻)(měi )平方(fāng )米造价(jià )的5%交(jiāo )存首期住宅(🔞)专(🛠)项(🔨)维修资金；配置电梯的商品住宅，业主(⛰)按(📧)照住宅建筑安装工程每平方米造价的(📞)7%交(🏧)存(🚸)首期住宅专项维修资金。

业主大会成立(🔼)后(🔥)决定自行管理住宅专项维修资金的，业主(👔)大(🚻)会(huì )应委(wěi )托所在(zài )地一(yī )家商业(yè(⬅) )银(📑)行(💆)(háng )作为本(běn )物业(yè )管理区(qū )域内(nè(📦)i )住(🧣)宅(🚕)专(zhuān )项维(wéi )修资金(jīn )的专(zhuān )户管理(lǐ(🌶) )银(🐾)行(🕞)(háng )并开立(lì )专户(hù )，专户以物业管理区(📞)域(💒)为单位设账，按房屋户门号设分户账，并(👁)书(🤧)面(🥊)通知房产主管部门，建立住宅专项维修(🖌)资(🙌)金(⚾)管理制度。

各试点地区通过精心组织、(🚠)大(🌍)胆尝试，在宅基地依法取得、有(yǒu )偿使(🍳)(shǐ(👉) )用(🐒)、自(zì )愿有(yǒu )偿退出(chū )、用(yòng )益物(🔓)权(➰)(quá(🏈)n )实现(xiàn )、民主(zhǔ )管理(lǐ )等方面(miàn )取得(dé(📙) )了(⏯)积极(jí )进展(zhǎn )。