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税(🛃)收制(❇)度要变(👾)(biàn )，如(rú )果按照(🤼)新口径(🔤)计算，普通和非普的认(🚪)(rèn )定(dìng )标准需(xū )要调(🚓)整。

对于住房和城乡建(🖨)设部(bù )公(gōng )示的(😹)意见(🌴)稿中第2.4.6条规定“住(💱)宅建(😞)筑应(yīng )以(yǐ )套内使(shǐ(🛶) )用面积(📊)进行交易”，权威专家在(🍠)(zài )说(shuō )明中明确了“套(🍫)内使用面积”的核心(xī(🍋)n )定(dìng )义：“所见即所得(🍕)”。

正如中共中央政(🔆)(zhèng )法(🏝)(fǎ )委员会微信公众号(🔲)“中央政(🔫)法委长安(ān )剑(jiàn )”刊文(🎽)指出，尽管说房地产交(⛎)易将正式(shì )告(gào )别“公(🤽)(gōng )摊面积”为时尚早，但(🌀)有成语道(dào )“一叶(🥋)知秋(🛏)”。

按照《国务院关于(🛀)印发(🍉)(fā )深(shēn )化标准(zhǔn )化工(🛃)作改革(🚱)方案的通知》中“提(tí )高(👷)(gāo )标准国际化水平”要(🎚)求，为了提高我(wǒ )国(guó(😒) )工程建(jiàn )设标准与国(😛)际通行做法的一(🌈)致性(🏼)(xìng )程(chéng )度，此次规范征(😟)求意见(🏧)稿中拟将住宅(zhái )交(jiā(🏣)o )易(yì )的面(miàn )积统一按(🥟)套内使用面积计算。

于(🈴)(yú )是(shì )，窗台(tái )、冷气(🚯)机位之类的“发水(🔥)高发(📅)区(qū )域(yù )”，即此前(🛵)公认(🙌)的公共面积，尤其是(shì(🚆) )彼(bǐ )时(🔺)大肆(sì )扩张的花园、(🐼)会所、球场、车位(wè(🕠)i )等(děng )，被排除在新定义(📯)之外。

而建筑面积(jī )则(🐾)(zé )是套内(nèi )建筑(🧠)面积(🌻)再加上公摊的面积。

据(🤵)(jù )《新周(🤔)刊》2019年1月的报道，香港用(🦂)了整整(zhěng )5年(nián )时(shí )间(✏)促(cù )成了从建筑面积(😟)交易到实用面积(jī )交(🕒)(jiāo )易的转(zhuǎn )变。

而(🏝)根据(✡)2000年8月1日实施的《房(🕳)产(chǎ(🐑)n )测(cè )量规范》GB/T 17986.1-2000(以下简称(📈)《测量规(🌊)范》)国家(jiā )标(biāo )准规定(🤭)(dìng )：

那么，此次意见稿(🦂)的调整对普(pǔ )通(tōng )消(🏨)费者来说究竟意(🏿)味着(🔽)什么？

正如中(zhō(🏘)ng )共(gò(🐵)ng )中央政(zhèng )法委员会微(📺)信公众(🛶)号“中央政法(fǎ )委(wěi )长(🏈)安剑”刊文指出，尽管说(🐆)房地产交(jiāo )易(yì )将(jiā(💓)ng )正式(shì )告别“公摊面积(⏫)”为时尚早，但(dàn )有(🎻)(yǒu )成(🎧)语道“一叶知秋”。