红色：危险的诱惑

二是(shì )解决住(🌅)户使用面积(jī )不透(💁)明(🍆)的问题。

那(nà )么，此次(❕)意见稿(🏤)的(de )调整对普通(🔐)消费者(🍤)(zhě )来说究竟意味着什(🔠)(shí )么？

2011年11月底，《一(yī )手(🚈)住宅物业销售条(tiá(💻)o )例草案》展开公众(zhòng )咨(📔)询。

澎湃(🌈)新闻记(jì )者 计思(sī )敏(🏰)

而政策的(de )落地或(huò )也(🆗)涉及到多(duō )个部门(🌎)(mén )，包括住建部、统(tǒ(🛩)ng )计局、(🉐)税务局等。

澎湃(🍬)新闻从(🚉)业内人(rén )士处了解到(🔼)，需要(yào )真正要将这(🍳)一(🍤)规范(fàn )运用到实际(🈲)销售，除(⛰)了征求意见本(😈)身(shēn )能(⏭)够获得顺利通过(guò )，至(⚫)少还需要修改(gǎi )目前(🐀)仍沿用的《商(shāng )品房(🈂)销售管理办法(fǎ )》。

按套(🤼)(单元)计(🤼)价(jià )或者按套内建筑(🆎)面(miàn )积计价(jià )的，商品(😜)房(fáng )买卖合(hé )同中(💠)应当注(zhù )明建筑(zhù )面(🚲)积和分(⏱)摊(tān )的共有(yǒ(🔹)u )建筑面(🙉)积。

由于注(zhù )意到香港(🔣)开发商在(zài )建筑面(🌞)积交房时普(pǔ )遍存在(⛱)“发水”(编(🚂)(biān )者注：原本(🌏)用于指(🙄)(zhǐ )代海鲜贩子为鱿鱼(🔂)(yú )注水增重，以期卖(mà(🗒)i )出好价钱，在这里(lǐ(🚒) )指香港地产商在合(hé(💨) )法条件(🚞)下扩充销售(shòu )面积，创(🔼)造极致利(lì )润)现象，2008年(🌿)开始，时任香(xiāng )港测(🚥)量师学(xué )会产业(yè )测(🐱)量组主(🤯)席(xí )的潘永(yǒ(🎨)ng )祥开始(🤯)为推(tuī )动“实(shí )用面积(🙃)”卖房开始(shǐ )奔走。

如(📭)果最终落(luò )实“住宅建(🔚)筑应以(🍞)(yǐ )套内使用面(🗒)积进行(🥤)(háng )交易”，则商品房(fáng )预(🎤)售合同及不动产(chǎ(😻)n )权(🤰)证书均需明确套(tà(😷)o )内使用面积。

按照(zhào )《纲(🌊)要》，粤港(🏆)澳(ào )大湾区不仅要建(👖)成(chéng )充满活力的世界(👗)级(jí )城市群、具有(🅱)全球(qiú )影响力的国际(🧘)科技(jì(👄) )创新中(zhōng )心、“一带(dà(🍘)i )一路”建设的重要(yào )支(🚙)撑、内地与港澳深(🏼)度合(hé )作示范区，还要(🌴)打(dǎ )造(⬅)宜居宜业宜游(🥣)的(de )优质(🔯)生活圈。