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房屋(👣)套内建(jiàn )筑(📿)面积由房屋套内使用面积，套内(nèi )墙(qiáng )体面积，套内(nèi )阳台建筑面积三(sān )部分(🔎)组成。

文章建(🍪)议，粤港澳大(🏦)湾(wān )区(qū )可(📱)以参考其他(💄)(tā )国家的湾(🤽)区建设(shè )经验(🏓)，例如东京(jī(📲)ng )湾区、旧金(〽)山湾区、纽(🚿)约湾区等。

意(💅)(yì )思是换汤(🤧)不换(huàn )药。

按(🚳)照《国务(wù )院(🚛)关于印发深(🎏)化标准化工(♟)作改革方(fā(💯)ng )案(àn )的通知(🌻)》中“提高标准(🐔)国际化(huà )水平”要求，为了提高我国工程建(jiàn )设(shè )标准与国际通(tōng )行做法的一(🈁)致性(xìng )程度(🈳)，此次规范征(🐵)求意见稿中(🚔)拟将(jiāng )住(zhù(🎖) )宅交易的面(🕔)积(jī )统(tǒng )一按(🛏)套内使用(yò(🕰)ng )面积计算。

条(💍)例(lì )草案明(➗)确规定，使用(🎱)(yòng )“实用面积(🌔)”作(zuò )为新房(🚱)销售的(de )唯一(👢)计价方式，并(🍺)正式将“实用(🆚)面积”表述纳(🧒)入法(fǎ )规(guī(🌡) )。

正如中共中(🎴)(zhōng )央政法委员会微(wēi )信公众号“中央政法委长安剑”刊(kān )文(wén )指出，尽管说(shuō )房(🐙)地产交易将(🛫)正(zhèng )式告别(🛑)“公摊面积”为(♐)时尚早，但(dà(🐬)n )有(yǒu )成语道“一叶(yè )知(zhī )秋(👙)”。

提到“实用面(👰)积计价”，测量(⚡)师黎志邦作(🛩)出(chū )了“基本(🌧)达到(dào )预(yù(📣) )期效果”的评(⚫)(píng )价：“当获(🐔)得豁(huō )免的(🍃)建筑构件、(⌛)公用设施被(🚗)区分在(zài )实(👝)(shí )用面积范(🛫)围之(zhī )外，不再创造利(lì )润，地产商会出于节约成本的考虑(lǜ )逐(zhú )渐停止不合(😷)理(lǐ )规划。

如(👋)果最终(zhōng )落(🔇)实“住宅建筑(📪)应以套内使(⛳)用面积进(jìn )行交易”，则(zé )商(🚚)(shāng )品房预售(🛌)合同(tóng )及不(🌬)动产权证书(🚲)(shū )均需明确(👎)套内使用面(🐖)(miàn )积。

据彭博(😞)新(xīn )闻(wén )社(🥕)网站报道，中(🎳)国打算用世(🎞)界(jiè )上最长(🔯)的大桥和跨(🥈)境高铁将香(🌊)港、澳(ào )门与中国南方(fāng )联系起来——粤(yuè )港澳大湾区旨在通(🐏)过加深位于(🔺)中国(guó )的(de )香(🆎)港、澳门与(🚔)(yǔ )广东省9个(🈺)城市的(de )联系(🚣)，打造一个堪与旧金山湾区(🙈)和东(dōng )京湾(🥀)区相媲美(mě(🛸)i )的(de )经济集群(🌤)。

税(shuì )收制度(🧣)要变，如(rú )果(🚊)按照新口径(🈁)计算，普通和(🐵)非普的(de )认(rè(💓)n )定标准需要(🖍)调(diào )整。