龙威小子

根据(jù(👳) )试点情况来看，改革后(⏱)国家(jiā )明显让利，集体(⏯)(tǐ )收益增加得比较多(📸)，个人(🍋)收(shōu )益增加不明(⤴)显。

再(👂)比如，拓(tuò )宽宅基(⏲)(jī )地(💼)制度改革领域。

除(🔪)(chú )了(🐧)前述(shù )“不少试点(🎦)地区(🎙)未能(néng )领会中(zhō(⛩)ng )央改(🚈)革部署(shǔ )深意”以(🗓)外，“尚有距离”的还有土(🏕)地要素(sù )市场开放程(🗨)(chéng )度不够。

一些行(háng )政(🕶)法规、部(bù )门规章、规范性(xìng )文件(🥢)与改革(gé )要求不符。

各(✡)试(shì )点地区通过精心(💗)组织、大胆(dǎn )尝试，在(🥗)宅基(♒)地依法取得、有(🌁)偿使(😞)用、自愿有偿退(🍎)出、(🏹)用益物(wù )权实现(🌕)、民(🎏)主管理等(děng )方面(🚥)取(qǔ(👧) )得了积极进展。

入(👠)市(shì(🚶) )改革是(shì )“三块地(😋)”改革中市场化程(chéng )度(🔇)最高的一(yī )项，宅基地(🔤)和征(zhēng )地制度改革(gé(🔺) )相较而言就更难(nán )发挥市场机(jī )制。

同时，入市(shì )价格是根(🍡)据(jù )土地整理、拆迁(🧢)(qiān )安置成本以及地理(🏡)位置(👪)和用(yòng )途等因素(🤹)人为(👀)设定的参考价(jià(🚕) )格，并(📠)(bìng )非市场供需关(➿)系所(🚍)形(xíng )成的竞(jìng )争(📚)性价(🥕)格。

所谓“三(sān )块地(🔗)”试点(🎥)改革，具体指农(nó(😵)ng )村土地(dì )征收制度改(🤢)(gǎi )革试点、农村集(jí(😨) )体经营性建(jiàn )设用地(🔬)入市改革(gé )试点、农(🕝)村(cūn )宅基地制度改革(gé )试点。