轻蔑

农村(😁)土(💏)地征收制度改革扩展(zhǎn )到全(🏙)部(🈳)33个试(🙅)点地区；农(nóng )村集体经(🐢)营性建(🔈)设(shè )用地入市改革也扩展到全(✋)部33个试点(diǎn )地区；农村宅基地(🐴)制(🎛)(zhì )度(dù )改革在15个地区安排(pá(👥)i )试(👚)点。

在农村(cūn )集体经营性建设(🔰)用(🤥)地(dì(✡) )入(rù )市改革试点中，试(shì(🏡) )点(diǎn )地(🙂)区按照“同权同(tóng )价、流转顺畅(🎭)(chà(🚄)ng )、收益共享”的目标(biāo )要(yào )求(🕙)，围(🦀)绕“入市主(zhǔ )体(tǐ )、入市范围(🐗)和(🛅)途径(💰)、服务监管和(hé )增值收(✖)益分配(👐)”四个(gè )核(hé )心问题，积极稳妥(tuǒ(✅) )推进改革，交易比较活跃，初步形(🌭)(xí(🔫)ng )成了比较完整的工作(zuò )制(zhì(🌠) )度(🛹)和政策体系，社(shè )会接受程度(📏)较(🛷)高。

同(😉)时，入市价格(gé )是(shì )根据(🤮)土地整(🔲)理、拆(chāi )迁(qiān )安置成本以及地(🗒)理(🛒)(lǐ )位置和用途等(děng )因素人为(😣)设(💒)定的参考(kǎo )价(jià )格，并非市场(😂)供(🍄)需(xū(🎚) )关(guān )系所形成的竞争性(⛹)价格。

至(🕒)于宅(zhái )基地制度改革，在三(sān )项(🕖)(xiàng )试点中涉及权利主(zhǔ )体(tǐ )最(👥)多(🍈)、历史遗留问题最为突出、(💥)利(🤓)益关系最为复杂。

他(tā )认为，根(🕍)本(📬)原因(🔽)是(shì )，作为宅基地制度改(🍂)革核心(🍜)的有偿(cháng )使(shǐ )用制度和自愿有(✴)偿(💠)(cháng )退(tuì )出机制难以落实。

各试(🤥)点(🔒)地区通(tōng )过精心组织、大胆(🚜)尝(🚞)(cháng )试(shì )，在宅基地依法取(qǔ )得(🌪)(dé )、有(♐)偿使用、自愿有偿退出、用(yò(🏚)ng )益物权实现、民主管(guǎn )理(lǐ )等(🌥)方(🛶)面取得了积极(jí )进(jìn )展。