2001年6月1日开(😤)始(shǐ )施行的(👜)(de )《商品房销售(🍿)管理办(bàn )法》(建(jiàn )设(😡)部令第88号)的(🚪)第十八(bā )条(🙈)显示(shì )，商品(🦊)房销(xiāo )售可以按套(单元(yuán ))计价，也可(kě )以按套内建筑面(miàn )积或者建筑(zhù(⌚) )面积计价。
2001年(🚬)6月(yuè )1日开始(🔽)施行的《商品(💈)房销售(shòu )管(🚦)理办法》(建设(🔅)部令第88号)的(🚝)(de )第十八(bā )条(🖲)显示，商品房(⏹)销售(shòu )可以(🤶)按(àn )套(单元(🍈))计价，也可以(⏫)(yǐ )按套内(nè(🚭)i )建筑面积或(♌)者建筑面(mià(🕥)n )积计价(jià )。
因此，真正(💦)涉及房(fáng )屋(🎰)销售(shòu )时，仍(🔌)然不可能按(🚾)照(zhào )这一规(guī )范执行。
《纲要》提出可谓(wèi )水到渠成。
按套(单元)计价或(huò )者按(🍲)套内建(jiàn )筑(⏪)面积计价的(🤮)，商品房买卖(📼)合同中应当(✉)注明(míng )建筑(🛏)面积和分摊(🎸)的共有建筑(🦕)(zhù )面积。
意思(🚛)是换汤不换(📄)药。
而且这(zhè(🌨) )些构件、设(🐿)施的相关(guā(💦)n )信息必(bì )须(🐎)以透明的形(🤖)式呈现(xiàn )在(👡)买家(jiā )面前，任何形(🕤)式的隐(yǐn )瞒(🥌)、歪(wāi )曲都(📣)可能导致检控，‘违法(fǎ )’本身就构(gòu )成了另一笔成本(běn )。
于是，窗(chuāng )台、冷气机位之(⚫)(zhī )类的“发水(💚)高发区域”，即(💗)(jí )此前公认(🎹)的公共面积(🧝)，尤其(qí )是彼(👎)时大肆扩张(🚨)的花园、会(🚲)(huì )所、球(qiú(🔧) )场、车位等(🗾)，被排除(chú )在(🔰)新定(dìng )义之(🔪)外。
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