劳拉的星星在中国

中(🗞)(zhōng )国(🎋)政法大学民(🥨)商经济法学(🎨)院民(mín )法研究所副所(suǒ )长刘智慧告诉(sù )《法(fǎ )制日报》记者(zhě )，中央一号文(wén )件明示，土地制度改革是我国(guó )农村改革的焦(jiāo )点，也是难点(diǎn )，尤(yóu )其是其中的农(nó(❎)ng )用地、集体(🍍)经(jīng )营性建(🔱)设用地以及(🐫)宅基(🎮)地。

次(cì(😓) )年9月(🏘)，中央有(㊗)(yǒu )关(🛩)会议提(🕰)出，要(🎧)在坚持(🔶)农村(🛍)(cūn )土地(🦉)(dì )集(🍙)体所有(🈯)的前(🌭)(qián )提下，促使(💫)承(chéng )包权和(✌)经营权分离，形成所有(yǒu )权、承包权、经营权三权分(fèn )置、经营权流转的(de )格局。

张帅梁(liáng )举例说，物权法对于农村土地(dì )的确权登记制(zhì )度、农村土地(dì )的征(🔌)(zhēng )收征用及(🔈)入市(shì )、各(🏒)类农村土(tǔ(🤢) )地物(⛲)权的多(🗑)层次(⛵)多元化(🚖)利用(🔢)、农民(🌆)土地(🔯)权利(lì(🚪) )的融(🧗)资担保(🍞)渠(qú(🎨) )道等，大(🎑)多缺(🦐)(quē )乏更(gèng )为(🍆)具体明确的(🙄)(de )规定。

第三，完善征地补偿标准，建立征收(shōu )征用农村集体(tǐ )土地补偿标准(zhǔn )的市(shì )场价值挂钩机(jī )制，以兼顾国(guó )家、集体、个人的土地增值收(shōu )益分配。

在浙(🏇)(zhè )江，许多乡(🖐)村(cūn )的农(nó(🐏)ng )民以契约形(🐦)式(shì )把承包(🗡)的土(👆)地(dì )交(🐎)给他(🐿)人经营(💂)，自己(🤹)按土地(🚫)面积(🏉)得到一(💞)定收(📳)(shōu )入，当(🍚)地农(🔡)民(mín )把这种(🥕)土地称(chēng )为(💝)“股票钱”。

另(lìng )据《人民日报(bào )》报道，2010年，安徽省阜阳市农(nóng )民王勇返乡创(chuàng )业，从村民手(shǒu )中流(liú )转了200亩地用于(yú )种植果树。

张(zhāng )帅梁分析说，物权法关于财产(chǎn )权和(🤢)土地制度(dù(🏭) )的规定，涉及(➡)(jí )到改(gǎi )革(🎠)的深层次和(😸)(hé )根(📗)本性问(💱)题，对(👢)于物权(✂)法的(🚿)修改，相(☝)当多(🚺)的内容(🛑)属于(🚐)中央(yā(🚆)ng )的战(😪)略性决定(dì(🦋)ng )，因此，今年(niá(🎽)n )中央(yāng )一号(🌖)文件明确(què )、首次提出加(jiā )快修订物权法之后，立法机关(guān )需依据法律程(chéng )序，尽快将中(zhōng )央关(guān )于农村土地改(gǎi )革的政策意志(zhì )上升到法律层面，依法保障(🔯)深(shēn )化农村(📔)土地制(zhì )度(🧞)改革。

流转(zhuǎ(🐥)n )的期(⛎)(qī )限不(🚸)得超(🍪)过承(ché(🏜)ng )包期(🥠)的剩余(🍴)期(qī(📉) )限。

2013年11月(🕊)，党的(📑)十八届(🐼)三中(💰)全会提出，赋(⛲)予(yǔ )农民对(😓)承包地(dì )占(🐞)有、使用、收益(yì )、流转及承包(bāo )经营权抵押、担保功能，允许农民以承包经(jīng )营权入股发展(zhǎn )农业产业化经(jīng )营。

物权法施行以(yǐ )来，司法实践(jiàn )中形成了(💕)不少实质上(⛲)的物权法(fǎ(🙄) )规则，有必要(♎)(yào )考(🍞)虑将哪(🔏)些规(🧤)(guī )则转(👛)(zhuǎn )化(🔰)为‘民(🚉)(mín )法(🕚)典(diǎn )·(🔊)物权(🚭)编’的(☕)(de )法律(🔤)条文。