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使用(yò(🐚)ng )方案需经业主讨论(🐭)通(📰)过，并在小(xiǎo )区明显(🔨)(xiǎn )位置进(jìn )行公示，向(🍋)业主委员会提出列支(😠)(zhī(🚛) )住宅专(zhuān )项维修(🚍)(xiū(🗜) )资金。

住宅专项维修(🍚)资(👗)金管理方(fāng )面，南(ná(🦕)n )昌市规(guī )定，业主大会(😌)成立前，住宅专项维修(🚙)资(zī )金由物(wù )业所(🤶)在(🦖)(zài )地市、县房产主(🤸)管部门代管。

总(zǒng )体看(🏙)，集体经(jīng )营性建设用(🐯)地入市改革成效最为(🛑)(wéi )明显，经济发(fā )达(💷)地(🕰)区要好于欠发达地(🌥)区；宅基(jī )地制度(dù(📖) )改革进(jìn )展较为缓慢(🎨)，山(⚓)区、生态脆弱区(👃)(qū(🚙) )，结合(hé )移民搬(bān )迁(🦐)和(🖊)精准扶贫工作取得(🛰)一些突破(pò )，但面(miàn )上(🧒)改革(gé )成效不大；征(🦊)地制度改革建立了(📘)比(🙆)较完(wán )整的制(zhì )度(📶)体系，但改革总体效果(⛄)不明显。

在全(quán )国人大(🧑)(dà )授权之(zhī )后，2015年7月，33个(🏙)试点地区改革实施(♿)(shī(😰) )方案获(huò )批，试(shì )点(🤧)工作全面启动。

他认为(🚉)，根本(běn )原因是(shì )，作为(😏)(wé(❌)i )宅基地制度改革核(🥪)心的有偿使用(yòng )制(⚓)度(🕌)和(hé )自愿有(yǒu )偿退(🍺)出机制难以落实。

就在(🍎)“三(sān )块地”改革如(rú )火(🈂)如(⌚)荼进行时，国家又(💎)启(💬)动了利用集体(tǐ )建(🤯)设用(yòng )地建设租赁住(🥁)房试点。

入市改革是“三(🦀)(sān )块地”改革中(zhōng )市场(🎾)化程度最高的一项(🍢)，宅(🐌)基地(dì )和征地(dì )制(📢)度改(gǎi )革相较而言就(🔴)更难发挥市场机制(zhì(🌔) )。

再比(bǐ )如，拓(tuò )宽宅基(🚆)地制度改革领域。

他(❕)认(🛹)为(wéi )，由于(yú )相关领(💑)(lǐng )域积弊深重，改革启(🙃)动时又缺乏(fá )相关的(🤑)(de )配(🔜)套制(zhì )度和措施(💋)，一(🎌)些地方陷入改革“内(📉)卷化(huà )”困境(jìng )(指长期(🛺)从事一项相同的工作(🌲)，并且保持(chí )在一定(dì(🐒)ng )的层面(miàn )，没有任何(❓)变(❎)化和改观)，离“建(jiàn )立(🛷)城乡(xiāng )统一的(de )建设用(🕰)地市场”改革目标还有(🚴)很(hěn )大距离(lí )。