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目(mù )前，农村土地市场基本处于政(zhèng )府包办境(jìng )地，市场化程度(dù )很低。

根(gēn )据新出台的《南昌市住宅(🥀)(zhái )专(🛃)项(🎸)维修(⏱)资(🐩)金(jī(🏇)n )管(🎉)理若(🥏)干(😍)规定(🚻)》，未(🐑)配置(🎞)(zhì(🐯) )电梯(😿)的(🥘)商品(🕝)住(🛏)宅(zhái )，业(🤡)主按(à(🕯)n )照住宅建筑安(ān )装工程每平方米(mǐ )造价的5%交(jiāo )存首期住宅专项(xiàng )维修资金(jīn )；配置电梯的商品住宅，业主(zhǔ )按照住宅(zhái )建筑安装工程每(měi )平方米造(zào )价的7%交存首期住宅专项维(wéi )修资金。

目前(qián )，农村土地市场(chǎng )基本处于(yú )政(⚾)府(💍)包办(❄)境(💣)地，市(🤔)场(🛶)化程(🚲)(ché(🦀)ng )度很(🚍)低(🆒)。

比如(🔖)(rú(🎶) )，调整(🏰)征(🎫)地制(🐅)度(🎬)(dù )改革(🍒)思路(lù(❗) )。

2018年底，根据官(guān )方口径“土地管理法修(xiū )正案公布实施还(hái )需要一段(duàn )时间，试点政策(cè )也存在需(xū )要通过进一步深化试点解决的(de )问题，还(hái )要与法律修改稳(wěn )妥衔接，因此有必要延长法律调整(zhěng )实施期限”，全国人大常委会(huì )审议(🌓)关(💤)于(yú(🏝) )再(🤔)次延(🚍)长(🤭)授权(🍙)国(🐚)务院(👍)在(🔨)北(bě(🏋)i )京(♏)市大(😽)兴(✔)区等(♎)(dě(🛵)ng )33个试点(👮)县(市、(😶)区(qū ))行(🚪)政区域(yù )暂时调整实施有(yǒu )关法律规(guī )定期限的决定草案，拟将农村(cūn )土地制度(dù )三项改革试点法(fǎ )律调整实(shí )施的期限再延长一年至2019年12月31日(rì )。

除了部(bù )分山区结合扶贫(pín )移民搬迁(qiān )等中心工作取得了一定进(jìn )展(📕)外(🌔)，平原(📋)地(👧)(dì )区(🔴)的(🌷)宅基(🥠)地(🥤)改革(🚆)(gé(🚑) )推进(🆚)缓(📌)慢(mà(🖱)n )。

“一(🐐)家仁(🏊)，一(😚)国兴仁(😋)。

以入市(🍹)改革为(🐜)(wéi )例，大部分地区(qū )都参照国(guó )有土地出让办法(fǎ )，将入市(shì )集体土地纳入国有平台，走招(zhāo )拍挂途径(jìng )入市，势必造成(chéng )垄断。