凉宫春日的忧郁ed

而(🐲)(ér )建筑面(miàn )积(🐄)则是(shì )套内建筑面积再加上公摊的面积(jī )。

按套(tà(🛷)o )内使用(yòng )面积(🕋)进行计算易于(🤗)住户自行测量(🍭)(liàng )，实现(xiàn )“所见(🥛)(jià(🔝)n )即所得”。

我们(🚁)距离真正按照(🦄)套(tào )内使用(yò(😠)ng )面积买(mǎi )房距(🌐)离还有多远？(📴)

权威专家在新(📫)(xīn )华社采(cǎi )访(🐾)中解(jiě )释：“住(🐃)宅建筑应以套(👪)内使用面(miàn )积(🕷)进行(háng )交易”这(🖕)一条款的提出(🆚)，在规范起草过(🕛)程中，对国际(jì )国内住(zhù )宅面积计算做法进行调研(👿)，按套(tào )内使用(✒)(yòng )面积计(jì )算(🚝)是国际通行做(💊)法，而我国住宅(📞)(zhá(🔱)i )面积计(jì )算(🧑)方式(shì )主要采(🍰)用建筑面积或(😘)套内建筑面(mià(💆)n )积。

由(yóu )于我国(🐼)(guó )地域差异大(📍)、住宅(zhái )结构(🐍)类型多等(děng )因(💟)素，造成住(zhù )宅(🏨)墙体厚度不同(🌷)，导致套内建筑(🧚)面积相(xiàng )同的(😛)情(qíng )况下，而套(🎷)内实际可使用面积不同。

于(yú )是，窗(chuāng )台、冷(lěng )气机位之类的“发水(🔔)高发区域”，即此(🧟)(cǐ )前公认(rèn )的(🈹)公共面积，尤其(💍)是(😗)彼时大肆扩(🌽)(kuò )张的花(huā )园(👈)、会(huì )所、球(🦇)场、车位等，被(🍋)排除在新(xīn )定(🤟)义之(zhī )外。

于(yú(🏀) )是，窗台、冷气(🚾)机(jī )位之类的(🌕)“发(fā )水高发(fā(🔢) )区域”，即此前公(🎫)认的公共面积(😏)，尤其是彼时(shí(🎖) )大肆扩(kuò )张的(🎫)花园、会所、球场、车位等，被排(pái )除在新(xīn )定义之(zhī )外。

而最新(🗼)的解释则明确(🍢)交易的(de )主体将(🧒)(jiāng )会是自(zì )己(🕝)真(💄)正可以实际(⛔)测量的套内部(✏)分(fèn )，也就(jiù )是(👒)我们(men )真正的“实(😝)用面积”。

按套(单(🤸)元(yuán ))计价或(huò(🥉) )者按套(tào )内建(👴)筑面积计价的(☝)(de )，商品房买卖(mà(🥪)i )合同中(zhōng )应当(🧠)注(zhù )明建筑面(🌗)积和分摊的共(🤙)有建筑面积。