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实践中(🔮)，就(🎱)在(zài )物权法(fǎ )开始(📟)实施的第二年(🐢)，各地已(🏝)(yǐ )经开始(shǐ )了(📮)一系列变革试验。

“也就(🥊)是(📫)说，借助于(yú )民法典(🔎)编纂的机会，在(🐯)(zài )2020年民(mín )法典颁(bān )布(👩)之时，完成‘民法典(diǎ(❤)n )·(🚔)物(wù )权编’对现行(🏑)物权法上的修(🍘)改(gǎi )，并(bìng )修改完(wán )善(🕎)配套的单行法律和行(🐓)政法(fǎ )规，在(zài )立法层(🌟)面对农村土地(📏)建立起(qǐ )完善的(de )规范(♌)体(😼)系，使农民权益得到(🗺)(dào )切实保(bǎo )障(📁)。

孟强认(🍝)为，40年前，作为(wé(♏)i )改革开(kāi )放“排头兵”的(👍)家(💋)庭联产承包责任(rè(😡)n )制，实(shí )现了土(🦏)地承包经营权从(cóng )土(🤳)地(dì )所有权(quán )中的分(🏡)离(🐯)，为农业发展(zhǎn )提供(🕊)(gòng )了源源(yuán )不(🔗)断的动力。

次年9月，中央(😷)(yāng )有关会(huì )议提出，要(💧)在坚持农村土地(dì )集(⚾)体所(suǒ )有的前(💯)提下，促使承包权和(hé(🕺) )经(🤚)营权(quán )分离，形成所(🚣)有权、承包权(♊)(quán )、经(🐕)营(yíng )权三权分(😳)置、经营权流转的(de )格(🍰)局(🍇)。

因此，加快修订物权(🌥)法，实现‘三(sā(🏐)n )权分置’从政策到法(🕕)律的转变(biàn )，就(jiù )显得(🌛)尤(⭕)(yóu )为必要了。

北京理(👳)工大(dà )学法(fǎ(♍) )学院副(fù )教授、中国(❤)民法学研究(jiū )会副(fù(🏤) )秘书长(zhǎng )孟强对《法制(🚛)日报》记者说(shuō(🈚) )，政策(cè )是法律的先导(💁)。

“其二，要(yào )整合物(wù )权(🎖)法与经由司法解释、(💉)司法(fǎ )案例等(🥞)(děng )形成的规则。