少帅电视剧全集

我(wǒ )们距(jù )离真正(⌛)按照套内使(🛄)用(yòng )面积(jī )买房距离还有(🍨)多远？

房屋(📊)(wū )套内建筑面积由房屋套(🤭)内(nèi )使用面(🙋)积，套内墙体面积(jī )，套内阳(🔕)台建筑面积(👑)(jī )三部(bù )分组(zǔ )成。

提到“实(😠)用面积(jī )计(🛹)价”，测量师黎志邦作(zuò )出了(🚥)“基本达到预(🍃)期效果(guǒ )”的(de )评(🚍)价：“当获得(🍌)豁免(miǎn )的建(jiàn )筑构件、公(⚪)用设施被(bè(👹)i )区分(fèn )在实用面积范围之(🦕)外(wài )，不(bú )再(👵)创造利润，地产商(shāng )会出(chū(🔈) )于节约成本(🚥)的考虑逐(zhú )渐停(tíng )止不合(⛩)理规划。

也就(💧)是说(shuō )，根据《商品房销售管(🍰)理(lǐ )办法》，即(❓)使以套内(nèi )建筑(zhù )面积(jī(🤣) )计价，购房者(🎞)仍然需(xū )要承担墙体，阳台(🐦)等面积(jī )。

于(🎓)是，窗台、冷气(👂)机位(wèi )之类(🍘)(lèi )的“发水高发区域”，即(jí )此(👖)前公认的公(🐙)共面积(jī )，尤(yóu )其是彼时大(📰)肆扩张的(de )花(🗣)园(yuán )、会所、球场、车位(🚓)(wèi )等，被排除(😙)在新定义之外(wài )。

权(quán )威专(🐓)家在新华社(🥛)采访中解(jiě )释：“住宅建筑(💐)应以套内(nè(🤞)i )使用(yòng )面积进行交易”这一(👩)(yī )条款(kuǎn )的(💢)提出，在规范起草(cǎo )过程中(💃)，对国际国内(😠)住宅(zhái )面积计(🎫)算做法进行(🚉)调研，按套(tào )内使用面积计(💁)算是国(guó )际(🐱)通(tōng )行做法，而我国住宅(zhá(🍒)i )面积(jī )计算(💽)方式主要采用建(jiàn )筑面(mià(♑)n )积或套内建(🎗)筑面积。

贝壳(ké )研究院首席(🐚)市场分析师(🐀)许(xǔ )小乐指出，目前《住宅项(🚰)(xiàng )目规范(征(🖥)求意见稿)》尚处(chù )于征(zhēng )求(💇)意见阶段，到(🏯)(dào )真正(zhèng )实施还需要一系(🎓)列政策的(de )配(🤨)置，包括涉及到(🍣)的统计(jì )制(🉑)度、税收制度、物业收(shō(🚱)u )费等(děng )问题(🔖)。

对于住房和城(chéng )乡建(jiàn )设(👭)部公示的意(🚭)见稿中(zhōng )第2.4.6条(tiáo )规定“住宅(🎴)建筑应以(yǐ(🖤) )套内(nèi )使用面积进行交易(🗄)”，权(quán )威专家(🌬)在说明中明确了“套内使用(🧦)面积”的核心(🥞)定(dìng )义：“所见即所得”。

2001年(niá(🤳)n )6月1日(rì )开始(💑)施行的《商品房(fáng )销售管理(🏊)办法》(建设部(🛅)令(lìng )第88号)的第十八条显示(🍦)，商(shāng )品房销售可以按套(单(🗝)元)计(jì )价，也(🕳)可以按套内建筑面(miàn )积或(🍠)(huò )者建筑面(🤣)积计价。