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在刘智(zhì )慧看来，物权(🔺)(quán )法已经(💹)实(shí(🗳) )施12年，有(yǒu )一些规则(zé )已经(🐬)难以(🧗)(yǐ )适应社会(huì )的发展，也有一些(🐰)(xiē )实践的(🕞)问(wèn )题需要物(wù )权法(😌)回应。

物权(🥟)法第十一章以专章的(🚓)形式规定(⤵)了“土地承包经营权”，确(🍅)认了土地(👐)承包经营权人依法对(🐹)其承包经(🔩)(jīng )营的耕地(dì )、林地(🈯)、草地等(😝)享(xiǎng )有占有、使用和(🗃)收(shōu )益的(🚢)权利(lì )。

“其二(èr )，要整合(✴)(hé )物权法(📛)与经(❤)由(yóu )司法解释(shì )、司法案(📨)(àn )例(🏋)等形成(chéng )的规则。

修订物权(quán )法(🏉)写入文(wé(🎟)n )件

“加快(kuài )修订土地(dì(❓) )管理法、(🙉)物权法等法律法规”的(🔌)表述，出现(🐬)在中央一号文件第五(🏬)部分，即“全(🐅)面深化农村改革，激发(📠)乡村发展(🕔)活(huó )力”部分(fèn )，具体位(🚍)(wèi )于“深化(🖐)(huà )农村土地(dì )制度改(💩)革(gé )”项下(🌸)面(miàn )。

物权法(fǎ )第十一(⏲)章(zhāng )以专(💲)章的(➖)形式规定了“土地承包(bāo )经(🛠)营权(♿)”，确认了(le )土地承包(bāo )经营权人(ré(📦)n )依法对其(📶)(qí )承包经营(yíng )的耕地(🐦)、林地、(💚)草地等享有占有、使(🏋)用和收益(🐭)的权利。

随后，当地出台(⌚)林权质押(🏝)贷款政策，凭借颁发的(😪)林权证，他(🏠)又申请(qǐng )到400万元贷(dà(💲)i )款，建了(le )大(🌇)型冷库(kù )，扩大了(le )流转(🦁)规模(mó )。

接(👺)受《法制日报(bào )》记者采(⏲)(cǎi )访的专(🎭)家认为，在全面(miàn )落实乡村(cūn )振(🥜)兴战(🦋)略(luè )时，深化(huà )农村土地(dì )制度(🛰)改革(gé )至关重要(yào )，农村土(tǔ )地(👖)既是农(nó(🌄)ng )民集体所有的最重要(🏙)的资源，也(🥁)是促进农业农村现代(🌓)化的重要(🦉)支撑，加快物权法修改(🚈)步伐，正是(🛋)为了依法保障深(shēn )化(🖇)农村土(tǔ(🥞) )地制度改(gǎi )革。

例如(rú(⬜) )，2008年5月，全国(🤕)政协(xié )视察团赴(fù )成(🚢)渝调研(yá(👪)n )。