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在受让方受到严格(gé )管控(kòng )的情况下，宅基地的退出大多(duō )要依(yī )靠(💚)(kào )政府(🍙)或者集(😇)体经济(🐍)组织出(🔴)资回购(🈷)(gòu )，但这(💶)种的成(🚅)本分担(👐)方式既不现(🌩)实(shí )也(📨)(yě )难以(🌅)(yǐ )持续(🔩)。

但随着(🛵)改革的(🌛)推进，如(📁)(rú )何妥(📩)(tuǒ )善处(🔮)理好二(🥍)者关系，必须要有(yǒu )一个(gè )稳妥的制度安排。

加之目前规(guī )划、税收、土地收益调节金等制度(dù )仍带(dài )有城乡二元性质，城乡土地制(zhì )度环(huán )境(jìng )尚不一致，以致(🐢)“同等入(👄)市”、“同(🌶)权同价(🕠)”难以在(🧡)短期内(🌮)一蹴而(👈)(ér )就(jiù(🚿) )。

“家庭是人生的第一(🏴)个课堂(🌱)，父(fù )母(✔)是(shì )孩(🔴)子的第(🗂)一任老(🦌)师”，习近(⏰)(jìn )平(pí(🌘)ng )总书(shū(🐐) )记这样(💫)强调。

根据试点情况来(lái )看，改革后国家明显让利，集体收(shōu )益增(zēng )加得比较多，个人收益增加不(bú )明显(xiǎn )。

“家庭是人生的第一个课堂(táng )，父(fù )母(mǔ )是孩子的第(🕜)一任老(🤕)师”，习近(📰)平(píng )总(❌)(zǒng )书记(🏦)这样强(💊)调。

但随(😈)着改革(🗑)的推(tuī(🏴) )进(jìn )，如何妥善处理(🧚)好二者(🥩)关系，必(🌝)(bì )须(xū(🐑) )要有(yǒ(🛶)u )一个稳(⛩)妥的制(👥)度安排(🗜)。

就在“三(🕡)块(kuài )地”改革如火如荼进行时，国(guó )家又(yòu )启动了利用集体建设用地建设(shè )租赁(lìn )住房试点。