一些地方(🆗)对集(jí )体建(👱)设(shè )用地积极性不(🦂)高的关(guān )键(🕦)原因是其抵押贷款(🏇)(kuǎn )受限。
比如，在农村(🎑)土地征(zhēng )收(📚)制度改革试点中，试(😬)点地(dì )区在(📌)缩小征地(dì )范围、(🌁)规范土地征收程序(🎐)、完善合理(👤)规范多元保(bǎo )障机(🧐)制(zhì )、建立(🔑)土地增(🎃)值收益(yì )分(🔍)配机制方面进行了(👊)(le )系统的(de )政策(🛄)设计并付诸实践(jià(🎉)n )检验。
刘俊杰还提到(❓)(dào )，试点(diǎn )范(💙)围和政策体(tǐ )系也(🍾)一(yī )定程度(🙏)上限制了真实(shí )市(🏎)场的形成。
至于宅(zhá(🐒)i )基地制(zhì )度(🛋)改革，在三项试点(diǎ(😠)n )中涉及权利(👢)主体最多(duō )、历史(👷)(shǐ )遗留问题最为(wé(➕)i )突出、利益(🔻)关系最为复杂。
再比(💥)如，抵押融资等(děng )配(♈)套改(gǎi )革相(🌞)对滞后。
在全国(guó )人(😴)大授权之后(🌲)，2015年7月(yuè )，33个试(shì )点地(🎄)区改革实施方案(à(🗣)n )获批，试点工(😂)作全面(miàn )启动。
根据(🚆)试点情况(kuà(⏰)ng )来看，改革后国家明(🤳)显让利(lì )，集体收益(🏟)增加得比(bǐ(🥨) )较多，个人收益增加(🌥)不明显(xiǎn )。
刘(💨)俊杰还(🧖)提到，集(jí )体(🎽)土地(dì )入市改革与(🐉)建设租赁(lì(🔃)n )住房改革的关系需(🏼)要(yào )关注。
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