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这一做法主要解决(👮)(jué )两(liǎ(🛐)ng )方(🔸)(fāng )面问题(tí )：一是(😷)解决套内建筑面积相(⏱)同(tóng )而(ér )住户使用面(💞)积不同的问题。

由于我(😻)国地(dì )域(yù )差异大(dà(🌺) )、住宅结构类型多等(🏏)因素，造(🆖)(zà(🔠)o )成(chéng )住宅墙体(tǐ )厚(🥪)度(🤾)不同，导致套内建筑(🙁)面积(jī )相(xiàng )同的情况(👹)下，而套内实际可使用(🏈)面积(jī )不(bú )同。

外媒(mé(🥔)i )关注到，粤港澳大湾区(🚶)是在一(yī )个(gè )国家、(🚼)两种制(📇)度(✖)、三个关税区、三(🌂)种(🎞)(zhǒng )货(huò )币(bì )的条件(🏿)(jiàn )下建设的，国际上没(👡)有先例。

因(yīn )此，真正涉(🔤)及房屋销售时，仍然不(🐿)可能(néng )按(àn )照这一(yī(🎐) )规范执(🤹)行(😐)。

但事实上，意义比(bǐ(🏸) )这(🏀)(zhè )更加深远(yuǎn )。

另外(🌪)，当前商品房预售合同(🗻)(tóng )中(zhōng )，仅明确了房屋(🌐)建筑面积、套内建筑(🎶)(zhù )面(miàn )积以及公(gōng )用(🛢)分摊建筑面积、地下(😚)附属面(🌋)(mià(🤜)n )积(jī )等，而不动产权(😙)证(🏎)书面积一栏也仅显(🚰)(xiǎn )示(shì )宗地面积(jī )及(😒)建筑面积。

以重庆为例(🔴)，据(jù )华(huá )商报报道，重(🏜)庆市住房城乡建委相(🦈)关负(fù(🚬) )责(🆒)(zé )人告诉(sù )记者，其(🕍)实(📔)早在2002年6月，重庆市(shì(🥦) )人(rén )大常委会就通过(🥁)了《重庆市城镇房地产(🕳)(chǎn )交(jiāo )易管理(lǐ )条例(🍠)》，要求：商品房销售包(🥛)(bāo )括(kuò )商品房现(xiàn )售(🎶)和商品(🏃)房(💼)预售。

这不仅仅是(shì(🔪) )中(🐂)(zhōng )国的巨大城市群(👺)，也是世界范围内的(de )巨(🎪)(jù )大城市群(qún )，这11个城(📌)市的经济总和相当于(💄)(yú )世(shì )界第十大经济(📴)体。