其中，物权法第一(👗)百二十(⚡)八条规定，土地(dì )承(chéng )包(bā(🛐)o )经(jīng )营(🖋)(yíng )权(quán )人(rén )依(yī )照(zhào )农(nó(🥫)ng )村(cūn )土(🎖)(tǔ )地(dì )承(chéng )包(bāo )法(fǎ )的(de )规(🍠)(guī )定，有(🈺)权将土地承包经营权采取(🐻)转包、(🚙)互换、转让等方式流转。
随(👃)后，当地(🕚)出台林权质押贷款(⏩)政策，凭(💨)借颁发(🧜)的林权证，他又申请(🐹)到400万元(🍡)贷款，建了大型冷库，扩大了(👰)流转规(🐍)模。
未经依法批准，不得将承(🍔)包地用(🏫)于非农建设。
在此背景下，今(⛅)年(nián )中(🤦)(zhōng )央(yāng )一(yī )号(hào )文(wén )件(jià(🥀)n )提(tí )出(🐙)(chū )加(jiā )快(kuài )修(xiū )订(dìng )“物(wù(😎) )权(quán )法(🙍)(fǎ )”。
孟强认为，“三权分置”改革(🤟)凸显了(💼)经营权流转的格局，但作为(🎻)调整民(🛅)事基本权利的物权(💰)法在颁(🏦)布实施(🎿)时，只确认了土地的(🚵)所有权(🈵)和承包权，没有对可以规模(🤔)流转的(🏆)经营权作出规定。
第三，完善(🌸)征地补(🔓)偿标准，建立征收征用农村(💙)集体土(👾)地补(bǔ )偿(cháng )标(biāo )准(zhǔn )的(de )市(📳)(shì )场(chǎ(🤟)ng )价(jià )值(zhí )挂(guà )钩(gōu )机(jī )制(🤥)(zhì )，以(yǐ(👘) )兼(jiān )顾(gù )国(guó )家(jiā )、集体(🙌)、个人(Ⓜ)的土地增值收益分配。
在张(🔫)帅梁看(🏃)来，物权法实施以来，我国的(🐉)“三农”工(🧤)作取得了长足的进(🐟)步，中央(🌲)在政策方面也提出了新的(🚈)方案和(🎨)要求，“因此，对物权法的大幅(🍓)度修改(🍇)迫在眉睫”。
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