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由于注意到香港(⛑)开发商在建筑(👽)面积交房时(📏)普遍存(🔛)在“发水”(编者注(🌋)：原本用于(⭐)指代海(📪)鲜贩(fàn )子为(wéi )鱿鱼(yú )注水(💈)(shuǐ )增重(⚫)，以期卖出好价钱，在这里指(💄)香港地(🎗)产商在合法条件下扩充销(🥓)售面积(🎭)，创造极致利润)现象，2008年开始(🚀)，时任(rè(📰)n )香港(gǎng )测量(liàng )师学(xué )会产(🔁)(chǎn )业测(cè )量组(💿)(zǔ )主席(xí )的潘(pān )永(🕊)祥(xiáng )开始(shǐ )为(💩)推(tuī )动“实用(yòng )面积(🕠)”卖房开始奔走(🔰)。

而最新的解(🥊)释则明(⚪)确交易的主体(🚬)将会是自己(👪)真正可(❎)以实际测量的套内部分，也(🍹)就(jiù )是(😾)我(wǒ )们真(zhēn )正的“实用面积(💦)”。

2011年11月底(🗜)，《一手住宅物业销售条例草(😓)案》展开(🎿)公众咨询。

其中规定，商品房(🌻)建筑面(📑)积(jī )由套(tào )内建(jiàn )筑面(mià(🚯)n )积和(hé )分摊(tā(🎭)n )的共(gòng )有建(jiàn )筑面(👹)(miàn )积组(zǔ )成，套(🎳)内(nèi )建筑(zhù )面积(jī(🐭) )部分(fèn )为独立(🥋)产权，分摊的(😴)共有建(🍗)筑面积部分为(👶)共有产权，买(⏫)受人按(🙎)照法律、法规的规定对其(🕔)享有权(🐫)(quán )利，承担(dān )责任(rèn )。

报道称(🦅)，按照《纲(🤙)要》，粤港澳大湾区发挥辐射(🔀)引领作(⛔)用，“构建以粤港澳大湾区为(🧛)龙头，以(🛡)珠江—西江经(jīng )济带(dài )为(👧)腹(fù )地，带动(dò(🤙)ng )中南(nán )、西(xī )南地(👳)(dì )区发(fā )展，辐(✉)射(shè )东南(nán )亚、南(🤡)亚(yà )的重要经(🙉)济支撑带”。

报道称，按(🥃)照《纲要》，粤港澳(😜)大湾区发挥(🚍)辐射引(🍟)领作用，“构建以粤港澳(ào )大(⏲)湾(wān )区(🦈)为(wéi )龙头(tóu )，以珠江—西江(🔇)经济带(😢)为腹地，带动中南、西南地(🍤)区发展(🤸)，辐射东南亚、南亚的重要(🕍)经济支(🆘)撑带”。

澎湃新闻(wén )查询(xún )发(🛏)现(xiàn )，我(wǒ )国住(zhù )宅建(jiàn )筑交(jiāo )易(☝)当(dāng )前仍(réng )沿(👷)用(yòng )《商(shāng )品房(fáng )销(🌒)售(shòu )管理(lǐ )办(🔸)法》。