战地hero

澎湃(🦆)(pài )新闻从(cóng )业(💭)内人(rén )士处(🚉)了(le )解到，需要真(👭)(zhēn )正要将这一规范运用到(🌥)实际销售，除了(⛳)征求意见本(🚕)身能(🍂)够获(huò )得(⛪)顺利通过，至少还需要修改(🧥)(gǎi )目前仍(réng )沿用的(de )《商品(pǐ(🔳)n )房销(🏏)售(shòu )管理(🖤)办(bàn )法》。

由于我(wǒ )国地域差(👁)异大、住宅结构类型多等(🦍)因素，造成住宅(🙂)墙体厚度不(👥)同，导致套内建(🔢)筑面积相同(tóng )的情况(kuàng )下(🚛)，而(ér )套内实(shí(🛋) )际可使(shǐ )用(👇)面积(jī )不同。

这(👸)是对(duì )目前公(gōng )众理解的(📚)套内面积的全(🧀)新解释。

那么(🌮)，此次(🚘)意见稿的(🥡)调整对(duì )普通消费者来说(📖)究竟意味着什(shí )么？

权(quá(🃏)n )威专(📙)家(jiā )在新(🍙)华(huá )社采访(fǎng )中解释(shì )：(🎣)“住(zhù )宅建筑(zhù )应以套内使(🍚)用面积进行交(⛓)易”这一条款(🏷)的提出，在规范(🚪)起草过程中，对国际国内住(💀)宅面积(jī )计算(🍶)做(zuò )法进行(🏥)(háng )调研，按套内(🏐)(nèi )使用面(miàn )积计算(suàn )是国(💳)际(jì )通行做(zuò(📴) )法，而我国住(📂)宅面(🎆)积计算方(📎)式主要采用建筑面积或套(🌃)内建筑(zhù )面积。

仅仅作为一(🌌)项行(🆓)业建筑(zhù(❤) )规范，这一调(🌽)(diào )整能否(fǒu )影(🕎)响实(shí )际房产(chǎn )交易？

因(☔)此，怎么建(jiàn )设(🧝)大湾区成为(⛩)外媒的重点关(💞)切。

而建筑面积则是套内建(🍿)筑面积再加上(🦎)公摊的面积(🍛)。

2月24日，新华社(shè(🚧) )发布《权威专(zhuān )家回应(yīng )“住(🏯)宅(zhái )建筑应(yī(😟)ng )以套内(nèi )使(🌗)用面(➰)积进行交(👨)易”》，中国建筑科学研究院有(🌓)限公司相关(guān )负责人对受(🌬)到广(🍹)泛关注的(⛓)《住(zhù )宅项目(🚜)(mù )规范(征(zhēng )求(😅)意见(jiàn )稿)》的(de )条款进(jìn )行解(🏜)读(dú )。

权威(wēi )专(🔸)家在(zài )新华(🎽)社采访中解释(⏪)：“住宅建筑应以套内使用(🏬)面积进行交易(💚)”这一条款的(🔄)提出，在(zài )规范(😂)起(qǐ )草过程(chéng )中，对(duì )国际(🥩)国(guó )内住宅(zhá(🛵)i )面积计(jì )算(🏽)做法(🐴)(fǎ )进行调(🏹)(diào )研，按套内使用面积计算(🌒)是国际通行做法，而我国住(🌁)宅面(💃)积(jī )计算(🎏)方式主要采(👺)用建筑面积或(🤳)(huò )套内建(jiàn )筑面积(jī )。