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应以渐进性和市场(🆖)化为基(🤴)本取向

原定试点(👝)三年，于2017年(nián )底(dǐ )结(jié )束(shù(🤶) )，后(hòu )在(🐧)(zài )多(duō )重(🚄)(chóng )因(yī(😕)n )素的共同作用下，延长至(zhì(🙄) )2019年(nián )底(dǐ )。

目(mù )前(🍩)(qián )，农(nó(📠)ng )村(cūn )土地市场基本处于政(🛠)府包办境地，市场(💈)化程度(🍧)很低。

古人有言：“家(👠)之兴替(🦐)，在于礼义，不在于(📛)富贵贫贱。

刘俊杰还提到，试(🔻)点范围(🚒)和政策体系也一(😃)定程度上限制了真实市场(🗻)的形成(🏦)。

由于全国只有33个(🔩)试点(县)，分配到每(měi )省(shěng )只(🤛)(zhī )有(yǒ(🥠)u )一(yī )个(gè(👙) )试(shì )点(📊)(diǎn )、每(měi )个试点只有几块(🎍)地，很难(nán )支(zhī )撑(🔵)(chēng )形(xí(🧜)ng )成(chéng )一(yī )个(gè )真(zhēn )实(shí )的(🏞)市场，也就无法形(🛢)成真实(🌥)的市场价格。

“家庭是(💮)人生的(⛎)第一个课堂，父母(🧔)是孩子的第一任老师”，习近(😏)平总书(🔥)记这样强调。

他说(📼)，“从面上看，短期内两项改革(🚠)不会发(♓)生太多交集，因为(🎅)集体建设用地建设租赁住(💨)房先期(💡)(qī )只(zhī )在(zài )北(bě(🅾)i )京(jīng )、上(shàng )海(hǎi )等(děng )13个大(💕)城市试点，与集体(📌)经(jīng )营(😢)(yíng )性(xìng )建(jiàn )设(shè )用(yòng )地(dì(🚽) )入(rù )市(shì )改革试(👢)点地区(⏩)大多不重叠。

在受让(📣)方受到(🉐)严格管控的情况(💔)下，宅基地的退出大多要依(😾)靠政府(🔮)或者集体经济组(😔)织出资回购，但这种的成本(💘)分担方(🃏)式既不现实也难(🥁)以持续。