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邓小平与(yǔ )卓琳相濡以沫、从未红过(guò )脸(🛳)的58年(nián )婚姻(🕦)，令人称道。

业(🛬)主大会成立(✂)后(hòu )决定自(🕜)(zì )行管理住宅专项维(wéi )修资金的，业主(zhǔ(🚔) )大会应委(wě(📴)i )托所在地一(📧)家商(shāng )业银(🦕)行(háng )作为本(⭕)物业管理区(🕯)(qū )域内住宅(🦏)专项维(wéi )修(💾)资金的专户(🥈)管理银行并(🌼)(bìng )开立专户(🥄)，专户(hù )以物(🖱)业管(guǎn )理区(⛎)域为单位设(🚇)(shè )账，按(àn )房屋户门号设分户(hù )账，并书面通知(zhī )房(😩)产主管部门(👥)，建立住宅(zhá(🙅)i )专项维(wéi )修(🈸)资金管理制(👇)度。

总体看，集体经(jīng )营性建(jiàn )设用地入市(❄)改革成(chéng )效(👌)最为明显，经(🛡)(jīng )济发达地(🔟)(dì )区要好于(👾)欠发达(dá )地(👀)区；宅基地(❔)制度改革进(🕑)(jìn )展较为缓(🎵)慢，山(shān )区、(💪)生态脆弱区(🆒)，结合移(yí )民(🏏)搬迁和精准(📷)扶(fú )贫工作(🦎)取(qǔ )得一些突破，但(dàn )面上改(gǎi )革成效不大；征地(🐦)(dì )制度改革(🔤)建立了(le )比较(🛀)完整的制度(🤭)体(tǐ )系，但(dà(🐾)n )改革总(zǒng )体效果不明显。

比(bǐ )如，征地制度(🌏)改(gǎi )革要缩(🎤)(suō )小征地范(☔)围，又要(yào )完(➗)善补偿机制(🖼)，这样既减(jiǎ(💲)n )少地方土地(🐘)财政(zhèng )收入(✡)，又要增加补(〰)偿支出(chū )，开(🎇)展这项改革(🏠)(gé )地方政府(🌖)很难有积极(🧝)性。

例如，北京(🈂)市大兴区同时(shí )承担了这两项改(gǎi )革，在(zài )实际操(📦)作中如何协(🦒)(xié )调推进两(❄)项改革(gé )存(🌍)在(⏸)一些矛盾(🍠)。

“一家仁(rén )，一国(guó )兴仁。

在农村集体(tǐ )经营(⬅)性建设用地(💺)(dì )入市改(gǎ(🆔)i )革试点中，试(🍣)点地(dì )区按(🏴)照“同权同(tó(🕍)ng )价、流转(zhuǎ(⛅)n )顺畅、收益(🎹)共享(xiǎng )”的目(🐣)(mù )标要求，围(📐)绕“入(rù )市主(⚡)体、入市范(🐒)(fàn )围和途径(🐋)、服务监管和增(zēng )值收益分配”四个核心问(wèn )题，积极稳妥推(tuī(🎱) )进改革(gé )，交(🏪)易比较活跃(🏟)，初步形成了(💄)比较(jiào )完整的工作制度和政策体(tǐ )系，社(shè )会接受程(🐓)度较高。

同时(😘)，考虑到当(dā(🍆)ng )前村民(mín )自(🕟)治和民主管(🚜)理能(néng )力良(📌)莠不齐的现(🚇)(xiàn )状，一方(fā(🚛)ng )面，政府可根(😥)据(jù )需要对(🎨)(duì )集体收益(🚸)的分配管(guǎ(💺)n )理作出适当(🎲)的指(zhǐ )导和规范，重点是防范个(gè )别基层干部或者其他强势(shì(💄) )群体对收益(🍴)的不(bú )当控(👱)制(zhì )和以权(🤯)谋私，以及(jí )可能出现的短视(shì )行为，保障农民利益不(🐇)受(shòu )侵害。

再(😹)比如，抵押融(🐐)资(zī )等配套(🔪)改革相对(duì(🕉) )滞后。

根据试(👫)点情况来看(👪)(kàn )，改革后国(🧟)家明(míng )显让(🏇)利，集体收益(♌)增加得(dé )比(🌊)较多(duō )，个人(⛱)收益增加不(🥑)(bú )明显。