黑皮辣妹

而(🚈)真正推(tuī )动(dòng )并(🔌)促成这一改革的，正(🗺)是负(fù )责(zé )设计(👖)和(📔)测量规范的建筑(🌻)设(shè )计(jì )师们。

去皮(🌶)的核桃和带皮(pí )的(🥤)(de )核桃？

按套(单元(💳))计价或者按(àn )套内(🚋)建筑面积计价的，商(🛥)品(pǐn )房(fáng )买卖合(📿)同中应当注明建筑(🈷)(zhù )面(miàn )积和分摊的(📃)共有建筑面积。

一(😊)场(🕦)改革拉开序幕，当(🏈)年潘(pān )永(yǒng )祥出任(😅)实用面积工作小(🗞)组(🐂)(zǔ )主(zhǔ )席。

最终，实(👫)用面积的概(gài )念(nià(➖)n )被定义为“由墙壁(❎)围(💷)绕单位(wèi )的(de )楼面(🈂)面积，包括露台及工(📭)(gōng )作(zuò )平台”，这一释(😼)义得到了(le )特(tè )区(😩)政府的采纳。

由于我(📒)国地(dì )域差异大、(🏎)住宅结构类型多(📎)(duō )等(děng )因素，造成住(🏾)宅墙体厚度(dù )不(bú(🆚) )同，导致套内建筑(🌸)面(👥)积相(xiàng )同(tóng )的情(🎉)况下，而套内实际可(🎋)使(shǐ )用(yòng )面积不(🖖)同(🎈)。

也就是说，根(gēn )据(🐏)(jù )《商品房销售管理(🤖)办法》，即使以套内建(🥓)筑面积计价，购(gò(🏢)u )房者仍然需要承担(🏷)墙体，阳(yáng )台等面积(🏫)。

如果最终落实(shí(🌥) )“住宅建筑应以套内(📒)使用面积(jī )进行交(🥤)易”，则商品房预售(🦐)(shòu )合(hé )同及不动产(🆚)权证书均需明(míng )确(🛁)(què )套内使用面积(📴)。