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根(🚿)据新(xīn )出台的(de )《南昌(🍄)市住宅专项维修(xiū )资(🖱)金管(guǎn )理若干(gàn )规(🧒)定》，未配置电梯的商品(📽)住宅，业主(📽)(zhǔ )按照住(🈸)(zhù )宅建筑(🅾)(zhù )安装工(gō(🌩)ng )程每平方(💂)米造价的(🔄)5%交存(cún )首(😌)期住(zhù )宅专(🔠)项(xiàng )维修(🛺)资金；配置电梯的(💘)商品住宅，业主(zhǔ )按照(🕘)住(zhù )宅建筑(zhù )安装(🧡)工程每平方米造价(jià(🚔) )的7%交存(cún )首期住(zhù(🍝) )宅专项(xiàng )维修资金。

应(🐧)以渐进性和市场化(😒)为基本(běn )取向

在(zài )改(⛹)革进(jìn )行一年多的(🔶)时间内，土(tǔ )改实行(há(🙏)ng )的是分(fè(💨)n )开改革，33个(📗)试点县中(📟)，有15个试点宅(😾)基地(dì )改(📏)革，15个试点(diǎn )农村集(🌀)体经营性建(🎿)设用地改(🏝)革(gé )，另有(yǒu )3个试点(🐃)(diǎn )征地制度改革。

一些(🆖)行政法规、部门规(🙃)(guī )章、规(guī )范性文(wé(💵)n )件与改革要求不符(👨)。

再(zài )比如，抵押融(róng )资(🚙)等配套改革相对滞(😣)后。

使用方案需经业主(📠)讨(tǎo )论通过(guò )，并在(🍰)(zài )小区明(🥅)显位置进行(🆕)公示(shì )，向(📟)业(yè )主委(😨)员(yuán )会提(🚻)出列支住宅(🧐)专项维修(💻)资金。

使用方(fāng )案需(🔀)经(jīng )业主讨(tǎo )论通过(🎃)，并在小区明显位置(🌞)进(jìn )行公示(shì )，向业(yè(🗳) )主委员会提出列支(➖)住宅专项维修资金。