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权威专家在新华社采访(💗)(fǎ(🌥)ng )中解释：“住(🦕)宅(📲)建筑应(yīng )以(💉)套内使用(yòng )面(😆)积进(jìn )行交易”这(zhè )一条款的提(tí )出，在规范(fàn )起草(🔡)过(🤲)程中(zhōng )，对国(🐃)际(🏓)国内住宅面(🥔)积(🕧)计算做法进(🛢)行调研，按套(tào )内使用面积(jī )计算是国际(jì )通行做法(🌭)，而我国(guó )住(🚲)宅(🧓)面积计(jì )算(🚑)方(🌗)式主要(yào )采(♊)用建筑面(miàn )积(⛲)或套内建(jiàn )筑面积。

于(yú )是，窗台、冷气机位之类的(📇)“发(👣)水高发区域(🙉)”，即(✏)此前公认(rè(🥃)n )的公共面积(jī(🤶) )，尤其是彼(bǐ )时大肆(sì )扩张的花园(yuán )、会所、球(qiú )场(⚪)、车位等(dě(🌱)ng )，被(🆓)排除在(zài )新(🕋)定(📣)义之外。

而真(🤳)正推动并促成这一改革的，正是负责设计(jì )和测量规范(fàn )的建筑(🥨)设(♌)计(jì )师们。

商(😼)品(🥍)(pǐn )房买卖(mà(😕)i )合同及商品(pǐ(🅱)n )房权证应载(zǎi )明共用部位(wèi )及设施。

房(fáng )屋套内建(📎)筑(😀)面积由房屋(🏺)套(🐚)内使用面积(🖨)，套内墙体(tǐ )面(✔)积，套内(nèi )阳台建筑面(miàn )积三部分组(zǔ )成。

离(lí )婚时两(🦆)人都(dōu )希望(🧖)继(🎑)续喂(wèi )养宠(🐽)物(🥄)，但(dàn )又不希(🔏)望狗(gǒu )和猫分开，最终只好申请法院裁决。