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2018年(niá(⏺)n )8月27日，十三(sān )届全国人(🥂)大常委会(huì )第五次会(🛍)议首次审(shěn )议(🐹)民法典各(gè )分编草案(🥙)，其中包(bāo )括“物(👢)权编(biān )”部分。

张帅梁分(🐜)(fèn )析说，物(😞)权法(⏳)关于(yú )财产权和土(tǔ(📠) )地制度的规定(🛺)，涉(shè )及(🀄)到改革的(de )深层(⛩)次和根本性问(wèn )题，对(🐶)于物权法的(de )修(🍃)改，相当(dāng )多的内容属(🍮)于中央(yāng )的战(〰)略性决定，因此，今(jīn )年(🆗)中(zhōng )央一(🤔)号文(🎑)件明确、首次提出加(😪)(jiā )快修订物权法之后(🐿)(hòu )，立法机关需(⏪)依据(jù )法律程(chéng )序，尽(🍭)快将中央关于(🥧)农(nóng )村土地改革(gé )的(💜)政策意志(🔉)上升(🍿)到(dào )法律层面，依法保(📛)(bǎo )障深化农村(🌉)(cūn )土地(🌊)制度改革。

接(jiē(🍼) )受采访的专(zhuān )家认为(🤕)，当时的农(nóng )村(👷)土地流转带有明(míng )显(😑)的自发性(xìng )、(🦏)盲目性与随意性(xìng )，加(⏺)之包括物权法(🏑)在内的(de )法律(lǜ )相关规(😠)定过于笼统(tǒng )，有关内(💔)容(róng )和程序不(⚓)够明确具(jù )体，缺乏可(🚏)操作性(xìng )，导致(🌫)(zhì )一些(xiē )地方出现了(🚬)大量土(tǔ(⭕) )地纠(💮)纷，侵(qīn )权行为时有发(🗣)生。

根据中央一(🎰)号文件(🧖)(jiàn )，这些“硬(yìng )任(💫)务”涉及脱贫攻(gōng )坚、(🍫)人居环(huán )境、(😥)乡村产业、农(nóng )村改(🤮)革等诸多(🛩)方面(🍂)(miàn )。

例如，2008年(nián )5月，全国政(🍅)协视察(chá )团赴(📏)成渝调研。

2018年8月27日，十三(🌖)(sān )届全国人大常委会(👑)(huì )第五次会议(🔈)(yì )首次审议民法典各(🃏)(gè )分编草案，其(🏂)中包括“物(wù )权编(biān )”部(🖍)分。

“但物权(⛱)(quán )法(🐕)规定的承(chéng )包经营权(🖥)流转之具(jù )体规定的(👿)缺失，使(shǐ )得农(👜)地流转(zhuǎn )处于探路摸(🍇)索阶段(duàn )。

在孟(☔)强看(kàn )来，物权法的修(✈)订(dìng )应遵(💸)循以(🐢)下原则：第一，在法(fǎ(🔶) )理上，明确农地(🐶)经(jīng )营权的物权性质(🏔)；在制度(dù )上，明确规(🎰)定农地经营(yí(🦆)ng )权，农地“两权”变“三权”，为(😳)农地经营权的(🏈)流转铺(pù )就坚(jiān )实的(🐿)法律基础(😸)。