2010年天天向上

各试(💁)点地区通过精心组(👱)织、大胆尝(⏯)试，在宅基(jī )地依法(😩)取得(dé )、有(🍬)偿使用(yòng )、自愿有(⛔)偿退出(🗝)、用(🐃)益物权实现、民主(zhǔ )管理(🍋)等方面(miàn )取(🌯)得了积极(jí )进展。

他(📧)认(rèn )为，由于(🐪)相关领域积弊深重(🕔)，改革启动(dò(💆)ng )时又缺乏相(xiàng )关的(🕦)配套制(zhì )度(🍖)和措施，一些地方陷入改革(💢)“内卷(👡)化”困境(指长(zhǎng )期从事一项(〰)(xiàng )相同的工(🚣)作(zuò )，并且保持在一(🥔)定的层面，没(🏜)有任何变化和改观(🕳))，离“建立城(ché(☕)ng )乡统一的建(jiàn )设用(🏔)地市场(🍬)”改革(🌏)目标还有很大距离。

2018年底，根(🙊)据(jù )官方口(🥦)径“土地管理法(fǎ )修(😘)正案公布实(🏵)施还需要一段时间(🆙)，试点(diǎn )政策(🙈)也存在(zài )需要通过(🌕)进(jìn )一步深(🌼)化试点解决的问题，还要与(🎙)法律(🏵)修改稳妥衔(xián )接，因此有(yǒ(🔘)u )必要延长法(🧘)(fǎ )律调整实施期限(📆)”，全国人大常(🥧)委会审议关于再次(✊)(cì )延长授权(✝)国(guó )务院在北京(jī(🌒)ng )市大兴(🐃)区等(😷)33个试点县(市、区)行政区域(🧙)暂时调整实(💳)施(shī )有关法律规(guī(🎱) )定期限的决(🎽)(jué )定草案，拟将农村(🏥)土地制度三(😕)项改革试(shì )点法律(🏇)调整(zhěng )实施(🍯)的期限(xiàn )再延长一年至2019年(🍾)12月31日(🎨)。

第三，优化国家、集体、个(🏼)(gè )人间土地(🍽)增(zēng )值收益的分(fè(🥥)n )配关系。

2018年底(🦂)，根据官方口径“土地(🎟)管理法修正(🌘)案(àn )公布实施还(há(🕯)i )需要一(🤣)段时(🅾)(shí )间，试点政策也存在需要(🉑)通过进一步(🦂)深化试点解决(jué )的(🥗)问题，还(hái )要(🈸)与法律修(xiū )改稳妥(⏳)衔接，因此有(🚈)必要延长法律调整(🍝)(zhěng )实施期限(🍋)”，全国人大(dà )常委会审议关(💬)于再次延长授权国务院在北京(🦀)市大兴(xìng )区(🎴)等33个试点(diǎn )县(市、(📌)区)行(háng )政区(🤗)域暂时调整实施有(🐼)关法律规定(👕)期限的决定草案(à(😁)n )，拟将农(❗)村(cū(❔)n )土地制度三(sān )项改革试点(🥝)法律调整实(👐)施的期限再延长一(🍏)年至2019年12月(yuè(🛐) )31日。

同时，在封闭市场(🏽)(chǎng )条件下，交(🦑)易双方主要靠协商(😗)确定价格(gé(⛴) )，这不但降(jiàng )低了资源的(de )配(🗿)置效率，还有可能因为价格不一(👴)造成矛盾和(🤝)冲突(tū )。

原定试点(diǎ(✂)n )三年，于2017年(niá(😏)n )底结束，后在多重因(🈸)素的共同作(🚭)用下，延长至2019年底(dǐ(🥛) )。

“同权同(🦑)(tóng )价(🧛)”难以在(zài )短期内一蹴而就(🍁)

比如，征地制(👀)度改革要缩小征地(🐫)范(fàn )围，又要(🤣)完(wán )善补偿机制(zhì(🏞) )，这样既减少(🧒)地方土地财政收入(✡)，又要(yào )增加(🚋)补偿支(zhī )出，开展这(zhè )项改(🖌)革地方政府很难有积极性。

2018年底(👖)，根据官方口(🌿)(kǒu )径“土地管(guǎn )理法(🤝)修正案(àn )公(🧀)布实施还需要一段(🐾)时间，试点政(🦈)策也存在需要通(tō(🏃)ng )过进一(🤩)步深(♌)(shēn )化试点解决(jué )的问题，还(🥞)要与法律修(🚫)改稳妥衔接，因此有(🆒)必要延(yán )长(🅱)法律调整(zhěng )实施期(📽)限”，全国人大(🐶)常委会审议关于再(🌫)次延长(😧)授(shò(🕚)u )权国务院在(zài )北京市大兴(🤣)(xìng )区等33个试点(diǎn )县(市、区)行政(🏟)区域暂时调(✍)整实施有关法(fǎ )律(🍘)规定期限(xià(🏃)n )的决定草案(àn )，拟将(🐝)农村土地制(🛀)度三项改革试点法律调整(🚽)实施(🍜)的(de )期限再延长(zhǎng )一年至2019年(🔖)12月(yuè )31日。