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而建筑面(🚟)积则是套内建筑面积再加(🥞)上公摊的面(🕚)积。
对于住房(fáng )和城乡建(jià(👰)n )设部公示(shì(🏀) )的意见稿(gǎo )中第2.4.6条规(guī )定(⏬)“住宅(zhái )建筑(🔃)应以(yǐ )套内使用(yòng )面积进(⏮)行(háng )交易”，权(🚼)威专家(jiā )在说(🛥)(shuō )明中(zhōng )明(🐠)确(què )了“套内使用(yòng )面积”的(😈)(de )核心定义(yì(🍣) )：“所见(jiàn )即所得”。
二是解决(🥪)住户使用面(⛸)积不透明的问题。
商品房销(🐼)售以套内面(🍡)积作为计价依据。
权威专家(👓)在新华社采(😘)访中解释：“住宅建筑应(yī(🏅)ng )以套内使(shǐ(🧜) )用面积进(jìn )行交易”这一条(🎥)款(kuǎn )的提出(🤤)，在规范起(qǐ )草过程中(zhōng )，对(🎎)国际(jì )国内(🍆)住宅(zhái )面积计(💦)算(suàn )做法(fǎ(📅) )进行(háng )调研(yán )，按(àn )套内使(🐕)用(yòng )面积计(🙆)算(suàn )是国际通(tōng )行做法，而(🚅)我国住宅面(㊗)积计算方式主要采用建筑(🔀)面积或套内(👅)建筑面积。
其中规定，商品房(💺)建筑面积由(🎱)套内建筑面积和分摊的共(🃏)有建筑面(mià(🥀)n )积组成，套内建筑(zhù )面积部(💂)分(fèn )为独立(🍂)产(chǎn )权，分摊(tān )的共有建(jià(🌙)n )筑面积部(bù(🔚) )分为共有(yǒu )产(🐼)权，买(mǎi )受人(🛡)按照(zhào )法律、法(fǎ )规的(de )规(🐠)定(dìng )对其享(🌩)有(yǒu )权利，承(chéng )担责任。
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